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競売中古マンションQ&A

一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売マンションにはお宝物件があると聞きますが。

はい、思わぬ希少物件に巡り合う可能性があります。
一般中古市場のマンション物件の多くは既に情報が出回っている...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ヌ)第25号
エメラルドマンション陣原A棟

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ヌ)第25号

※残り 20

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

690,000

築年月

1980年04月築

間取り

4DK,バルコニー約7㎡

専有面積

4階部分 63.08m2

所在地

北九州市八幡西区陣原四丁目 991番地1、990番地1

交通

JR筑豊本線 本城駅 南東方 1.14km
JR鹿児島本線 折尾駅 東方 1.26km

入札期間

2025年06月11日~2025年06月18日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所久留米支部 
令和06年(ケ)第34号
アーサー櫛原リベツクス

福岡地方裁判所久留米支部
令和06年(ケ)第34号

※残り 13

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

9,870,000

築年月

1991年06月築

間取り

4LDK,バルコニー約10.68㎡

専有面積

2階部分 80.25m2

所在地

久留米市東櫛原町字内牟田47番地3 久留米市東櫛原町字名畑422番地2

交通

西鉄甘木線 宮の陣駅 西方 0.91km
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 南西方 0.94km

入札期間

2025年06月04日~2025年06月11日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第79号
グレイス博多

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第79号

※残り 6

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

24,700,000

築年月

1980年08月築

間取り

専有面積

6階部分 89.70m2

所在地

福岡市博多区博多駅東三丁目
67番

交通

福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南西方 0.31km
九州新幹線 博多駅 東方 0.67km
山陽新幹線 博多駅 東方 0.67km

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第90号
アムール大橋南

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第90号

※残り 6

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売却基準価

1,670,000

築年月

1994年12月築

間取り

3LDK,バルコニー(約9㎡)

専有面積

4階部分 58.50m2

所在地

福岡市南区野多目二丁目50番地6

交通

西鉄天神大牟田線 井尻駅 南西方 1.99km
JR鹿児島本線 笹原駅 南西方 2.47km
JR博多南線 博多南駅 北方 2.59km

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第177号
ALFACIO De Clave

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第177号

※残り 6

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売却基準価

13,040,000

築年月

2017年03月築

間取り

2K,バルコニー約5㎡

専有面積

14階部分 26.27m2

所在地

福岡市博多区千代二丁目163番地1

交通

福岡市営地下鉄空港線 祗園駅 北方 0.67km
福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 東方 0.70km
JR鹿児島本線 吉塚駅 南西方 1.04km

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第169号
エバーライフ箱崎第二

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第169号

※残り 6

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売却基準価

8,480,000

築年月

1984年06月築

間取り

4DK,バルコニー約7㎡

専有面積

7階部分 67.04m2

所在地

福岡市東区原田四丁目51番地1

交通

JR篠栗線 柚須駅 北方 1.16km
西鉄貝塚線 貝塚駅 南東方 1.93km
福岡市営地下鉄箱崎線 貝塚駅 南東方 1.93km

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和07年(ケ)第8号
ピュアドームパラジオ博多

福岡地方裁判所
令和07年(ケ)第8号

※残り 6

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売却基準価

7,650,000

築年月

2001年03月築

間取り

1K,バルコニー面積約3㎡

専有面積

8階部分 21.52m2

所在地

福岡市博多区博多駅前三丁目232番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 博多駅 南西方 0.60km
九州新幹線 博多駅 南西方 0.61km
山陽新幹線 博多駅 南西方 0.61km

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第155号
リッシュハウス伊都アマルフィ2号棟

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第155号

※残り 6

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売却基準価

7,590,000

築年月

2018年04月築

間取り

4LDK,バルコニー約7㎡,テラス約14㎡

専有面積

1階部分 44.60m2 2階部分 45.93m2

所在地

糸島市志摩師吉字寄給817番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年05月28日~2025年06月04日

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アーカイブ 福岡地方裁判所八女支部 
令和06年(ケ)第15号
トラスト八女カルディオ

福岡地方裁判所八女支部
令和06年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

12,230,000

築年月

2013年05月築

間取り

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専有面積

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所在地

八女市本町字平塚 1番地266 八女市本町字外小路 1番地269

交通

 
 
 

入札期間

2025年05月21日~2025年05月28日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和07年(ケ)第4号
エメラルドハイツ大里II

福岡地方裁判所小倉支部
令和07年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

1,700,000

築年月

1983年03月築

間取り

専有面積

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所在地

北九州市門司区寺内一丁目
5631番48

交通

JR鹿児島本線 小森江駅 南東方 1.27km
JR山陽本線 門司駅 東方 1.35km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
2,051,224円
乖離率:
1.21倍
落札者:
個人
入札件数:
4
落札平米単価:
32,994円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第60号
エクレール前田

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第60号

※入札終了済

売却基準価

2,260,000

築年月

1985年04月築

間取り

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所在地

北九州市八幡東区前田二丁目 21番地6

交通

JR鹿児島本線 スペースワールド駅 西方 1.62km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
2,000,000円
乖離率:
0.88倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
23,335円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第166号
ロマネスク長住西

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第166号

※入札終了済

売却基準価

8,490,000

築年月

1988年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

福岡市城南区樋井川一丁目417番地7

交通

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 東方 1.88km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
8,669,900円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
144,909円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第161号
大池シヤインハイツ

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第161号

※入札終了済

売却基準価

7,520,000

築年月

1974年10月築

間取り

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所在地

福岡市南区寺塚一丁目4番地1

交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 西方 2.19km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
10,222,333円
乖離率:
1.36倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
135,234円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第172号
LANDIC K320

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第172号

※入札終了済

売却基準価

13,200,000

築年月

2021年02月築

間取り

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所在地

福岡市中央区清川三丁目20号12番地4

交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 北方 1.10km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 1.10km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
19,011,122円
乖離率:
1.44倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
634,974円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第152号
David Link 東公園

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第152号

※入札終了済

売却基準価

8,920,000

築年月

2018年02月築

間取り

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所在地

福岡市博多区東公園68番地

交通

JR篠栗線 吉塚駅 南西方 0.33km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 南方 0.55km

入札期間

2025年05月07日~2025年05月14日
落札価格:
15,010,000円
乖離率:
1.68倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
647,820円/m²

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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