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競売中古マンションQ&A

最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第76号
山内シヤルム諏訪

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第76号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,500,000

築年月

1985年03月築

間取り

専有面積

2階部分 65.53m2

所在地

北九州市八幡東区諏訪一丁目
17番2

交通

JR鹿児島本線 スペースワールド駅 東方 1.06km

入札期間

2025年04月23日~2025年04月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ヌ)第38号
天籟寺川スカイマンション

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ヌ)第38号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

680,000

築年月

1979年06月築

間取り

専有面積

5階部分 59.82m2

所在地

北九州市戸畑区沖台一丁目
25番2

交通

JR鹿児島本線 枝光駅 北東方 1.72km
JR筑豊本線 若松駅 南東方 2.27km

入札期間

2025年04月23日~2025年04月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ヌ)第47号
サンパーク小倉城内EXIA

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ヌ)第47号

※残り 16

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

18,940,000

築年月

2016年06月築

間取り

2LDK,バルコニー約15㎡

専有面積

5階部分 57.13m2

所在地

北九州市小倉北区城内 7番地1

交通

JR日豊本線 西小倉駅 南方 0.95km
北九州高速鉄道 平和通駅 西方 0.95km
JR鹿児島本線 西小倉駅 南方 0.97km

入札期間

2025年04月23日~2025年04月30日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第89号
須賀町マンション

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第89号

※残り 2

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,330,000

築年月

1975年12月築

間取り

専有面積

3階部分 72.75m2

所在地

北九州市小倉北区須賀町
44番

交通

山陽新幹線 小倉駅 東方 2.34km
JR日豊本線 小倉駅 東方 2.39km
北九州高速鉄道 小倉駅 東方 2.45km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ヌ)第18号
エイトピア花房

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ヌ)第18号

※残り 2

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

11,000

築年月

1979年06月築

間取り

専有面積

4階部分 23.99m2

所在地

北九州市小倉北区馬借二丁目
135番24

交通

北九州高速鉄道 平和通駅 南西方 0.53km
JR日豊本線 小倉駅 南方 0.96km
JR日田彦山線 小倉駅 南方 0.96km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第99号
明和コーポ

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第99号

※残り 2

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売却基準価

7,100,000

築年月

1974年03月築

間取り

専有面積

3階部分 78.22m2

所在地

北九州市八幡西区南八千代町
33番7

交通

筑豊電気鉄道線 黒崎駅前駅 南東方 0.93km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

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入札可能 福岡地方裁判所久留米支部 
令和06年(ケ)第28号
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー

福岡地方裁判所久留米支部
令和06年(ケ)第28号

※残り 2

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売却基準価

17,310,000

築年月

2010年01月築

間取り

3LDK バルコニー面積56.22㎡

専有面積

11階部分 71.28m2

所在地

久留米市中央町1番地1

交通

JR久大本線 久留米駅 東方 0.16km
九州新幹線 久留米駅 東方 0.19km
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 北西方 1.90km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第35号
笹の台4号棟

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第35号

※残り 2

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,060,000

築年月

1974年12月築

間取り

3DK,バルコニー約7㎡

専有面積

1階部分 50.92m2

所在地

福岡市城南区長尾二丁目119番地18

交通

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 東方 1.78km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ヌ)第97号
デユオ柏原8号棟

福岡地方裁判所
令和06年(ヌ)第97号

※残り 2

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売却基準価

7,490,000

築年月

1991年09月築

間取り

3LDK,バルコニー約10㎡

専有面積

5階部分 66.67m2

所在地

福岡市南区柏原六丁目456番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第137号
ネアシティ・ガーデン西の丘

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第137号

※残り 2

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売却基準価

21,330,000

築年月

2002年02月築

間取り

4LDK,バルコニー約16㎡

専有面積

7階部分 104.40m2

所在地

福岡市西区西の丘二丁目6番地

交通

JR筑肥線 今宿駅 南東方 2.53km
福岡市営地下鉄七隈線 橋本駅 北西方 2.59km
福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 南西方 2.99km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第122号
コアマンションルネス空港東

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第122号

※残り 2

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売却基準価

13,410,000

築年月

1996年08月築

間取り

3LDK,バルコニーあり

専有面積

11階部分 74.41m2

所在地

糟屋郡志免町別府北一丁目441番地1

交通

JR篠栗線 原町駅 南西方 1.40km
JR香椎線 長者原駅 西方 1.99km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第121号
日の里40棟

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第121号

※残り 2

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売却基準価

1,370,000

築年月

1975年05月築

間取り

3DK,バルコニー約9㎡

専有面積

4階部分 51.68m2

所在地

宗像市日の里五丁目3番地87

交通

JR鹿児島本線 東福間駅 北東方 2.86km

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第136号
デユオ柏原8号棟

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第136号

※残り 2

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,800,000

築年月

1991年09月築

間取り

3LDK,バルコニー約10㎡

専有面積

3階部分 66.67m2

所在地

福岡市南区柏原六丁目456番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年04月09日~2025年04月16日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第93号
リヴイエール戸畑

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第93号

※入札終了済

売却基準価

6,030,000

築年月

1985年08月築

間取り

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専有面積

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所在地

北九州市戸畑区初音町 174番地1

交通

JR筑豊本線 若松駅 南東方 1.61km
JR鹿児島本線 枝光駅 北東方 1.79km

入札期間

2025年03月26日~2025年04月02日
落札価格:
10,325,000円
乖離率:
1.71倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
126,192円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所久留米支部 
令和06年(ケ)第22号
長門石スカイマンション

福岡地方裁判所久留米支部
令和06年(ケ)第22号

※入札終了済

売却基準価

4,520,000

築年月

1990年07月築

間取り

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専有面積

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所在地

久留米市長門石五丁目 335番地6

交通

九州新幹線 久留米駅 北西方 2.09km
JR久大本線 久留米駅 北西方 2.11km
JR鹿児島本線 肥前旭駅 南西方 2.51km

入札期間

2025年03月05日~2025年03月12日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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