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競売中古マンションQ&A

1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第183号
センチュリー船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第183号

※入札終了済

売却基準価

20,300,000

築年月

2015年06月築

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所在地

船橋市海神一丁目314番地1

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 東海神駅 南西方 0.67km
東武野田線 船橋駅 西方 0.71km
京成本線 海神駅 南東方 0.73km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
31,898,000円
乖離率:
1.57倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
466,891円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第159号
稲毛高浜南団地29号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第159号

※入札終了済

売却基準価

4,240,000

築年月

1980年08月築

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所在地

千葉市美浜区高浜三丁目43番地1

交通

JR京葉線 検見川浜駅 南方 1.74km
京成千葉線 京成稲毛駅 南西方 2.67km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
6,422,000円
乖離率:
1.51倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
105,921円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第110号
西船橋永谷マンション

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第110号

※入札終了済

売却基準価

6,540,000

築年月

1973年04月築

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所在地

市川市田尻四丁目917番地1

交通

JR中央・総武緩行線 下総中山駅 南西方 1.34km
京成本線 京成中山駅 南西方 1.66km
東京メトロ東西線 妙典駅 北東方 1.79km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
7,111,111円
乖離率:
1.09倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
167,953円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第149号
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第149号

※入札終了済

売却基準価

19,890,000

築年月

2017年01月築

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所在地

印西市武西学園台一丁目3番地1

交通

京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 南西方 0.59km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
28,148,088円
乖離率:
1.42倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
382,863円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第144号
志津アーバンライフ六番館

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第144号

※入札終了済

売却基準価

7,760,000

築年月

1995年10月築

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所在地

佐倉市西志津七丁目7番地1

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 東葉勝田台駅 南東方 1.63km
京成本線 ユーカリが丘駅 南西方 2.59km
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 南西方 2.66km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
8,819,000円
乖離率:
1.14倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
113,253円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第156号
レクセルアベニュー浦安

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第156号

※入札終了済

売却基準価

24,220,000

築年月

2004年02月築

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所在地

浦安市猫実二丁目1285番地1

交通

JR京葉線 新浦安駅 北西方 1.41km
東京メトロ東西線 南行徳駅 南方 1.71km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
35,898,800円
乖離率:
1.48倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
514,604円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第137号
成田中央公園スカイハイツB棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第137号

※入札終了済

売却基準価

2,700,000

築年月

1980年07月築

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所在地

富里市日吉台四丁目3番地1

交通

JR成田線 成田駅 南東方 1.01km
京成本線 公津の杜駅 北東方 2.34km

入札期間

2024年12月04日~2024年12月11日
落札価格:
5,080,000円
乖離率:
1.88倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
87,920円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第66号
サンクタス新松戸ヴィレーヴ

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第66号

※入札終了済

売却基準価

11,400,000

築年月

2003年02月築

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所在地

松戸市八ケ崎緑町3番地1

交通

JR武蔵野線 新松戸駅 南東方 1.05km
流鉄流山線 幸谷駅 南東方 1.24km
JR常磐線 馬橋駅 北東方 1.43km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日
落札価格:
19,020,010円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
216,161円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第72号
サンライトパストラル六番街A棟

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第72号

※入札終了済

売却基準価

11,900,000

築年月

1981年01月築

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所在地

松戸市新松戸四丁目270番地

交通

流鉄流山線 幸谷駅 北西方 0.36km
JR武蔵野線 新松戸駅 北西方 0.53km
JR常磐線 北小金駅 西方 1.40km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日
落札価格:
16,999,900円
乖離率:
1.43倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
209,565円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第74号
ウィズ柏ヒルサイドテラス

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

11,970,000

築年月

2005年08月築

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所在地

柏市柏字下手下983番地1

交通

東武野田線 柏駅 東方 1.48km
JR常磐線 我孫子駅 南西方 2.35km
JR成田線 我孫子駅 南西方 2.35km

入札期間

2024年11月21日~2024年11月28日
落札価格:
18,550,000円
乖離率:
1.55倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
267,561円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第80号
ペルル薬園台七林

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第80号

※入札終了済

売却基準価

6,600,000

築年月

2003年07月築

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所在地

船橋市七林町128番地1

交通

新京成電鉄新京成線 北習志野駅 南西方 0.70km
東葉高速鉄道東葉高速線 北習志野駅 南西方 0.74km

入札期間

2024年11月13日~2024年11月20日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第123号
サンパーク成田参番館

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第123号

※入札終了済

売却基準価

4,030,000

築年月

1997年08月築

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所在地

成田市大袋字白幡255番地20

交通

京成本線 公津の杜駅 西方 1.19km

入札期間

2024年11月13日~2024年11月20日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第215号
サニーパークハイツ成田3号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第215号

※入札終了済

売却基準価

1,720,000

築年月

1980年09月築

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所在地

富里市日吉台四丁目3番地2

交通

京成本線 公津の杜駅 北東方 2.34km

入札期間

2024年11月13日~2024年11月20日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第39号
メゾン行徳

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第39号

※入札終了済

売却基準価

10,010,000

築年月

1979年06月築

間取り

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所在地

市川市欠真間一丁目151番地1

交通

都営新宿線 瑞江駅 南方 1.56km
東京メトロ東西線 浦安駅 北東方 1.78km

入札期間

2024年11月13日~2024年11月20日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第139号
シーズガーデン千城台

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第139号

※入札終了済

売却基準価

15,120,000

築年月

2007年09月築

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所在地

千葉市若葉区千城台北四丁目1260番地14

交通

千葉都市モノレール2号線 千城台北駅 東方 1.08km

入札期間

2024年11月13日~2024年11月20日

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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