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競売中古マンションQ&A

競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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代金納付時に裁判所に納める登録免許税の計算方法について教えてください。

一般的な計算方法については下記のとおりです。

①所有権移転登記の登録免許税
(土地の固定資産税評価額+建物...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和02年(ヌ)第37号
シュロス柏中央

千葉地方裁判所松戸支部
令和02年(ヌ)第37号

※入札終了済

売却基準価

20,790,000

築年月

2015年01月築

間取り

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所在地

柏市中央二丁目729番地13

交通

東武野田線 柏 北方 0.66km
JR常磐線(上野~取手) 南柏 南西方 1.98km
東武野田線 新柏 南方 2.05km

入札期間

2021年02月10日~2021年02月18日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第258号
グローイングコート君津

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第258号

※入札終了済

売却基準価

5,300,000

築年月

2002年03月築

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所在地

君津市中野五丁目13番地2

交通

JR内房線 青堀 西方 2.63km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第140号
千葉グランドハイツ

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第140号

※入札終了済

売却基準価

5,790,000

築年月

1974年01月築

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所在地

千葉市中央区新宿一丁目23番地1、23番地2、34番地1

交通

千葉都市モノレール1号線 市役所前 西方 0.52km
京成千原線 千葉中央 北東方 0.53km
京成千葉線 京成千葉 北方 0.77km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第206号
フェリシティ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第206号

※入札終了済

売却基準価

6,240,000

築年月

1991年03月築

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所在地

船橋市金杉七丁目1413番地1

交通

新京成電鉄新京成線 高根公団 東方 1.15km
新京成電鉄新京成線 高根木戸 東方 1.77km
新京成電鉄新京成線 三咲 北東方 2.03km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第94号
アバンドーネ原五番街第15号棟

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第94号

※入札終了済

売却基準価

6,780,000

築年月

1996年03月築

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所在地

印西市原四丁目5番地

交通

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第202号
ダイアパレス船橋習志野台

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第202号

※入札終了済

売却基準価

7,350,000

築年月

1995年03月築

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所在地

船橋市習志野台八丁目1977番地1

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 八千代緑が丘 北東方 1.66km
新京成電鉄新京成線 習志野 西方 1.82km
新京成電鉄新京成線 北習志野 西方 1.93km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第207号
グランシェソワ検見川浜

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第207号

※入札終了済

売却基準価

11,130,000

築年月

2003年02月築

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所在地

千葉市美浜区真砂二丁目32番地17

交通

JR中央・総武緩行線 新検見川 北東方 1.08km
京成千葉線 検見川 北方 1.15km
JR京葉線 稲毛海岸 南東方 1.48km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第203号
東急ドエル・アルス西船橋

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第203号

※入札終了済

売却基準価

11,180,000

築年月

1994年02月築

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所在地

船橋市海神町南一丁目1530番地1

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 東海神 東方 1.1km
JR中央・総武緩行線 西船橋 北西方 1.1km
JR京葉線 西船橋 北西方 1.1km

入札期間

2021年01月20日~2021年01月27日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ヌ)第23号
アッシュビル

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ヌ)第23号

※入札終了済

売却基準価

80,000

築年月

1983年05月築

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所在地

千葉市中央区富士見二丁目21番地16、21番地17

交通

千葉都市モノレール1号線 葭川公園 東方 0.09km
京成千原線 千葉中央 南西方 0.16km
千葉都市モノレール1号線 栄町 北方 0.48km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和01年(ヌ)第236号
サンフラワー勝浦

千葉地方裁判所本庁
令和01年(ヌ)第236号

※入札終了済

売却基準価

800,000

築年月

1980年03月築

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所在地

勝浦市墨名字小平ケ谷595番地1 勝浦市墨名字峯山594番地

交通

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第173号
サンビュー光風台

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第173号

※入札終了済

売却基準価

3,360,000

築年月

1995年11月築

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所在地

市原市光風台二丁目144番地1

交通

小湊鉄道線 上総山田 東方 1.75km
小湊鉄道線 馬立 南方 2.53km
小湊鉄道線 上総三又 北東方 2.69km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第61号
コープ野村園生二号棟

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第61号

※入札終了済

売却基準価

3,420,000

築年月

1978年08月築

間取り

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所在地

千葉市稲毛区園生町449番地1

交通

千葉都市モノレール2号線 穴川 南西方 0.54km
千葉都市モノレール2号線 動物公園 東方 0.92km
千葉都市モノレール2号線 天台 南方 1.37km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第139号
ハイホーム佐倉I番館

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第139号

※入札終了済

売却基準価

4,200,000

築年月

1995年10月築

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所在地

佐倉市弥勒町字東台65番地1

交通

京成本線 大佐倉 北東方 1.52km
JR成田線 佐倉 南西方 1.6km
JR総武本線 佐倉 南西方 1.6km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和01年(ケ)第405号
ヴェラハイツ五井

千葉地方裁判所本庁
令和01年(ケ)第405号

※入札終了済

売却基準価

4,550,000

築年月

1993年04月築

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所在地

市原市五井中央西二丁目22番地20、22番地15、22番地16、22番地17、22番地18、22番地19

交通

小湊鉄道線 五井 南東方 0.45km
小湊鉄道線 上総村上 南東方 2.56km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和02年(ケ)第172号
ダイアパレス市原八幡宿

千葉地方裁判所本庁
令和02年(ケ)第172号

※入札終了済

売却基準価

5,290,000

築年月

1997年03月築

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所在地

市原市五所字下田612番地1

交通

JR内房線 浜野 北東方 2.88km
JR内房線 五井 南西方 2.93km
小湊鉄道線 五井 南西方 2.93km

入札期間

2020年12月23日~2021年01月06日

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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