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競売中古マンションQ&A

最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 和歌山地方裁判所田辺支部 
令和05年(ヌ)第8号
白浜シヤンピアマリーナハウス馬見崎

和歌山地方裁判所田辺支部
令和05年(ヌ)第8号

※残り 22

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売却基準価

670,000

築年月

1974年05月築

間取り

その他

専有面積

5階部分 29.66m2

所在地

西牟婁郡白浜町字小ケ浦 3216番地14

交通

 
 
 

入札期間

2024年06月07日~2024年06月14日

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入札可能 和歌山地方裁判所田辺支部 
令和05年(ヌ)第11号
ヴイラ椿一号館

和歌山地方裁判所田辺支部
令和05年(ヌ)第11号

※残り 22

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売却基準価

500,000

築年月

1968年11月築

間取り

2DK バルコニーあり

専有面積

3階部分 37.38m2

所在地

西牟婁郡白浜町椿字椿 1055番地12

交通

 
 
 

入札期間

2024年06月07日~2024年06月14日

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入札可能 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第72号
朝日プラザ中之島

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第72号

※残り 25

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売却基準価

5,650,000

築年月

1989年10月築

間取り

その他

専有面積

4階部分 73.75m2

所在地

和歌山市中之島字上嶋 289番地1

交通

紀勢本線 紀和駅 東方 1.35km
阪和線 和歌山駅 北方 1.37km
JR和歌山線 和歌山駅 北方 1.37km

入札期間

2024年06月07日~2024年06月17日

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入札可能 和歌山地方裁判所田辺支部 
令和05年(ヌ)第9号
白浜パークマンション

和歌山地方裁判所田辺支部
令和05年(ヌ)第9号

※残り 1

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売却基準価

800,000

築年月

1974年07月築

間取り

2LDK ベランダ有り

専有面積

3階部分 53.37m2

所在地

西牟婁郡白浜町字千畳敷 1671番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年05月17日~2024年05月24日

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アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第41号
水鉄アーバンコンフォート岩出

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

1,520,000

築年月

1991年07月築

間取り

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所在地

和歌山県岩出市山字開キ 980番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月24日~2024年05月02日
落札価格:
2,700,000円
乖離率:
1.78倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
42,480円/m²

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第59号
シャルマンフジ園部

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

3,170,000

築年月

1995年07月築

間取り

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所在地

和歌山市園部字西ノ芝 416番地4

交通

南海加太線 紀ノ川駅 北東方 2.48km
南海本線 紀ノ川駅 北東方 2.48km

入札期間

2024年04月24日~2024年05月02日
落札価格:
3,222,228円
乖離率:
1.02倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
55,006円/m²

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第45号
サンライズマンション岩出X

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

2,240,000

築年月

1997年12月築

間取り

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所在地

和歌山県岩出市西国分字西野々 515番地2、517番地

交通

JR和歌山線 岩出駅 北東方 1.56km

入札期間

2024年01月05日~2024年01月12日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第26号
スカイビユーけやき

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

8,060,000

築年月

1998年06月築

間取り

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所在地

和歌山市新通四丁目 32番地1、32番地2

交通

和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅 西方 1.03km

入札期間

2023年10月06日~2023年10月13日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和04年(ケ)第44号
ディオ・フェルティ橋本

和歌山地方裁判所
令和04年(ケ)第44号

※入札終了済

売却基準価

2,840,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

和歌山県橋本市隅田町河瀬字墓之段808番地1 和歌山県橋本市隅田町河瀬字鳥坪229番地1

交通

JR和歌山線 下兵庫駅 西方 0.95km
南海高野線 橋本駅 北東方 0.97km

入札期間

2023年08月25日~2023年09月01日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ケ)第15号
パレ・ロワイヤル狐島

和歌山地方裁判所
令和05年(ケ)第15号

※入札終了済

売却基準価

3,650,000

築年月

1994年05月築

間取り

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所在地

和歌山市狐島字関根 550番地1、550番地10

交通

南海加太線 東松江駅 東方 1.19km
南海本線 和歌山市駅 北西方 1.52km
南海和歌山港線 和歌山市駅 北西方 1.52km

入札期間

2023年08月25日~2023年09月01日

アーカイブ 和歌山地方裁判所御坊支部 
令和03年(ケ)第7号
(物件名 不明)

和歌山地方裁判所御坊支部
令和03年(ケ)第7号

※入札終了済

売却基準価

1,590,000

築年月

1983年04月築

間取り

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所在地

御坊市薗字西新薗
514番9

交通

紀州鉄道線 市役所前駅 南方 0.25km

入札期間

2023年08月24日~2023年08月31日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和05年(ヌ)第1号
グランドハイツ和歌川

和歌山地方裁判所
令和05年(ヌ)第1号

※入札終了済

売却基準価

2,270,000

築年月

1986年03月築

間取り

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所在地

和歌山市和歌川町 768番地1

交通

JR紀勢本線 宮前駅 南西方 2.53km

入札期間

2023年07月21日~2023年07月28日

アーカイブ 和歌山地方裁判所田辺支部 
令和04年(ヌ)第8号
ヴイラ椿二号館

和歌山地方裁判所田辺支部
令和04年(ヌ)第8号

※入札終了済

売却基準価

800,000

築年月

1970年03月築

間取り

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所在地

西牟婁郡白浜町椿字椿 1055番地30

交通

 
 
 

入札期間

2023年06月09日~2023年06月16日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和04年(ケ)第92号
クローバーメゾン狐島

和歌山地方裁判所
令和04年(ケ)第92号

※入札終了済

売却基準価

4,340,000

築年月

1992年10月築

間取り

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所在地

和歌山市狐島字西淀屋622番地1

交通

南海加太線 中松江駅 東方 1.54km
南海本線 紀ノ川駅 西方 1.61km

入札期間

2023年06月09日~2023年06月16日

アーカイブ 和歌山地方裁判所 
令和04年(ケ)第75号
シャルマンフジ岩出

和歌山地方裁判所
令和04年(ケ)第75号

※入札終了済

売却基準価

1,430,000

築年月

1990年02月築

間取り

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所在地

和歌山県岩出市堀口字村前32番地2

交通

JR和歌山線 船戸駅 北方 2.47km

入札期間

2023年04月26日~2023年05月08日

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和歌山県の特色都道府県メモ

面積は、4,724.71km²(第30位)。総人口は、約95万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり44,500円。市区町村は、和歌山市、海南市、橋本市、有田市、御坊市、田辺市、新宮市、紀の川市、岩出市、海草郡:紀美野町、伊都郡:かつらぎ町 - 九度山町 - 高野町、有田郡:湯浅町 - 広川町 - 有田川町、日高郡:美浜町 - 日高町 - 由良町 - みなべ町 - 印南町 - 日高川町、西牟婁郡:白浜町 - 上富田町 - すさみ町、東牟婁郡:串本町 - 那智勝浦町 - 太地町 - 古座川町 - 北山村。姉妹友好都市は、山東省、ピレネーオリアンタル県、ガリシア州、シナロア州、フロリダ州。有名な温泉地として、南紀太地温泉、南紀椿温泉、紀州みなべ千里浜温泉、紀州温泉、湯ノ峰温泉、湯浅温泉、紀伊見温泉、南紀田辺温泉、南紀白浜温泉、南紀勝浦温泉、和歌の浦温泉、すさみ温泉、龍神温泉、みなべ温泉、日置川温泉、かつらぎ温泉、串本温泉などがある。

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