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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ さいたま地方裁判所熊谷支部 
令和05年(ケ)第73号
サンデュエル深谷プライムスクエア

さいたま地方裁判所熊谷支部
令和05年(ケ)第73号

※入札終了済

売却基準価

9,220,000

築年月

2006年05月築

間取り

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所在地

深谷市西島四丁目 1016番地14、1016番地15 (換地 深谷都市計画事業中央土地区画整理事業19街区1画地)

交通

 
 
 

入札期間

2024年02月07日~2024年02月14日
落札価格:
11,111,112円
乖離率:
1.21倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
185,432円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第30号
南浦和クイーンコーポD棟

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第30号

※入札終了済

売却基準価

140,000

築年月

1975年04月築

間取り

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所在地

川口市大字芝字上谷沼
6990番74

交通

JR武蔵野線 南浦和駅 東方 1.37km
JR京浜東北線 蕨駅 北方 2.30km
JR湘南新宿ライン 浦和駅 南東方 2.70km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
3,800,000円
乖離率:
27.14倍
落札者:
個人
入札件数:
12
落札平米単価:
84,651円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第52号
キャッスル久喜

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第52号

※入札終了済

売却基準価

6,870,000

築年月

1991年02月築

間取り

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所在地

久喜市久喜北一丁目 499番地1

交通

東武伊勢崎線 久喜駅 北方 0.97km
JR東北本線 東鷲宮駅 南方 1.77km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
10,530,000円
乖離率:
1.53倍
落札者:
個人
入札件数:
8
落札平米単価:
147,355円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和04年(ケ)第266号
ネオコーポ浦和もくせいの棟

さいたま地方裁判所本庁
令和04年(ケ)第266号

※入札終了済

売却基準価

4,650,000

築年月

1981年04月築

間取り

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所在地

さいたま市南区内谷三丁目
1379番1

交通

JR武蔵野線 西浦和駅 南東方 1.53km
JR埼京線 北戸田駅 西方 2.32km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
4,023,425円
乖離率:
0.87倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
58,404円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第53号
第1つくしマンション

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第53号

※入札終了済

売却基準価

2,330,000

築年月

1978年03月築

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所在地

川口市弥平四丁目
1番19

交通

日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 西方 1.62km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
2,005,555円
乖離率:
0.86倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
54,812円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第189号
グラン・コート東川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第189号

※入札終了済

売却基準価

18,080,000

築年月

2006年03月築

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所在地

川口市東川口五丁目 8番地5

交通

JR武蔵野線 東川口駅 北東方 0.79km
埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 南東方 2.31km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
22,003,971円
乖離率:
1.22倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
334,814円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第170号
並木クインコーポ

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第170号

※入札終了済

売却基準価

5,540,000

築年月

1973年11月築

間取り

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所在地

川口市並木三丁目
6番5

交通

JR京浜東北線 蕨駅 南東方 1.85km
埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 西方 2.65km
JR埼京線 戸田公園駅 北東方 2.82km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
4,777,777円
乖離率:
0.86倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
111,240円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第180号
ソル・シエーナ川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第180号

※入札終了済

売却基準価

23,010,000

築年月

2002年12月築

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所在地

川口市元郷二丁目 2517番地2

交通

JR京浜東北線 川口駅 南東方 1.34km
埼玉高速鉄道線 赤羽岩淵駅 北東方 1.43km
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 北東方 1.43km

入札期間

2024年01月31日~2024年02月07日
落札価格:
39,790,009円
乖離率:
1.73倍
落札者:
法人
入札件数:
27
落札平米単価:
457,094円/m²

アーカイブ さいたま地方裁判所川越支部 
令和05年(ケ)第88号
レクセルガーデン南古谷

さいたま地方裁判所川越支部
令和05年(ケ)第88号

※入札終了済

売却基準価

15,100,000

築年月

1998年01月築

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所在地

川越市大字並木字東田 307番地2

交通

東武東上線 新河岸駅 北東方 2.63km

入札期間

2024年01月05日~2024年01月12日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第141号
マリアージュ東川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第141号

※入札終了済

売却基準価

9,500,000

築年月

1995年03月築

間取り

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所在地

川口市大字源左衛門新田字中台 194番地3

交通

JR武蔵野線 東川口駅 南西方 1.83km
埼玉高速鉄道線 東川口駅 南西方 1.94km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第146号
光建ハイムブリリアンス大宮公園

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第146号

※入札終了済

売却基準価

12,840,000

築年月

1990年07月築

間取り

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所在地

さいたま市大宮区高鼻町四丁目 230番地2、211番地2、233番地4 さいたま市北区盆栽町 1番地1、2番地、3番地1

交通

東武野田線 北大宮駅 東方 0.64km
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 東方 1.27km
JR東北本線 土呂駅 南方 1.46km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第67号
志木の杜レジデンス

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第67号

※入札終了済

売却基準価

24,320,000

築年月

2012年02月築

間取り

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所在地

志木市柏町一丁目 930番地9

交通

東武東上線 柳瀬川駅 北東方 1.46km
JR武蔵野線 北朝霞駅 北方 2.41km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第175号
第8金山コーポサンキョー

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第175号

※入札終了済

売却基準価

8,230,000

築年月

1978年10月築

間取り

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所在地

川口市金山町
32番3

交通

埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 南西方 0.64km
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 北方 1.57km
JR埼京線 北赤羽駅 北東方 1.97km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第45号
コープ西川口

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第45号

※入札終了済

売却基準価

8,930,000

築年月

1980年06月築

間取り

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所在地

川口市西川口二丁目
35番22

交通

JR京浜東北線 川口駅 北西方 1.88km
JR埼京線 戸田公園駅 東方 2.16km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

アーカイブ さいたま地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第108号
吹上団地5号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第108号

※入札終了済

売却基準価

3,204,600

築年月

1981年07月築

間取り

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所在地

鴻巣市吹上富士見二丁目
589番4

交通

JR高崎線 北鴻巣駅 北西方 2.06km

入札期間

2023年12月27日~2024年01月10日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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