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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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落札代金の他に取得するにあたりどのような費用が必要ですか?

物件や取得後の利用形態により掛かってくる費用は異なりますが概ね以下の通りです。

<必ずかかる主な費用>
 ...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

Olivvia.net

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和06年(ケ)第15号
郊外

さいたま地方裁判所川越支部
令和06年(ケ)第15号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

1,020,000

築年月

1972年06月築

間取り

3DK バルコニーあり

専有面積

3階部分 55.30m2

所在地

所沢市大字神米金字業平窪 358番地5

交通

西武新宿線 航空公園駅 北方 2.70km

入札期間

2026年02月05日~2026年02月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第98号
ファーストレジデンス若葉

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第98号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

24,400,000

築年月

2008年11月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

15階部分 78.88m2

所在地

坂戸市関間四丁目 93番地2、93番地3、97番地80、97番地81、97番地82 (換地 関間四丁目予定地番33街区1画地)

交通

東武越生線 坂戸駅 南東方 1.41km
東武東上線 坂戸駅 南東方 1.44km

入札期間

2026年02月05日~2026年02月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所川越支部 
令和07年(ケ)第87号
グランドヒルズ飯能壱番館

さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第87号

※残り 18

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

2,540,000

築年月

1992年07月築

間取り

3DK バルコニーあり

専有面積

2階部分 50.47m2

所在地

飯能市大字青木字大南西 76番地38

交通

西武池袋線 飯能駅 北東方 1.29km

入札期間

2026年02月05日~2026年02月12日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第197号
東急ドエルアルス北浦和

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第197号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,550,000

築年月

1991年06月築

間取り

2LDK バルコニーあり

専有面積

1階部分 59.70m2

所在地

さいたま市緑区大字三室字南宿 1684番地

交通

 
 
 

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第58号
メイツ浦和

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第58号

※残り 3

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,940,000

築年月

1989年10月築

間取り

3LDK バルコニー,専用庭あり

専有面積

1階部分 74.15m2

所在地

さいたま市桜区大字大久保領家字西角 339番地2

交通

JR埼京線 南与野駅 西方 2.64km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第117号
サーパス浦和

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第117号

※残り 3

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売却基準価

5,770,000

築年月

1987年03月築

間取り

3DK バルコニーあり

専有面積

2階部分 52.16m2

所在地

さいたま市桜区栄和三丁目 822番地

交通

JR埼京線 与野本町駅 南西方 1.80km
JR武蔵野線 西浦和駅 北方 2.62km
JR京浜東北線 北浦和駅 西方 2.63km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第188号
ダイアパレス浦和埼大通り

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第188号

※残り 3

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売却基準価

4,130,000

築年月

1991年01月築

間取り

2DK バルコニーあり

専有面積

4階部分 47.38m2

所在地

さいたま市桜区大字上大久保字東 702番地3

交通

JR埼京線 与野本町駅 南西方 2.00km
JR武蔵野線 西浦和駅 北西方 2.80km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第257号
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本E棟

さいたま地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第257号

※残り 3

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売却基準価

10,000

築年月

1992年07月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

13階部分 64.16m2

所在地

北本市朝日二丁目 238番地1

交通

 
 
 

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第164号
青木公園団地

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第164号

※残り 3

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売却基準価

2,210,000

築年月

1964年10月築

間取り

2DK バルコニーあり

専有面積

4階部分 38.36m2

所在地

川口市上青木西二丁目 1番地3、1番地2

交通

埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 西方 2.13km
JR京浜東北線 蕨駅 東方 2.20km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第193号
マノー大宮

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第193号

※残り 3

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売却基準価

11,130,000

築年月

1996年02月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 55.12m2

所在地

さいたま市大宮区上小町 1287番地

交通

JR埼京線 北与野駅 北西方 1.34km
上越新幹線 大宮駅 南西方 1.36km
北陸新幹線 大宮駅 南西方 1.36km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第95号
第一ユーアイマンション

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第95号

※残り 3

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売却基準価

1,080,000

築年月

1972年09月築

間取り

専有面積

4階部分 25.02m2

所在地

川口市上青木西一丁目
1番8

交通

JR京浜東北線 蕨駅 東方 1.86km
埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 西方 2.43km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ヌ)第94号
チサンマンション北鴻巣

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第94号

※残り 3

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売却基準価

1,790,000

築年月

1991年11月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

6階部分 62.80m2

所在地

鴻巣市三ツ木字本村 380番地1、382番地1

交通

JR高崎線 吹上駅 南東方 2.08km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第199号
グリーンミユキ幸手

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第199号

※残り 3

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売却基準価

7,880,000

築年月

2007年06月築

間取り

2LDK+サービスルーム

専有面積

2階部分 68.74m2

所在地

幸手市中五丁目 4312番地4、4330番地7

交通

東武日光線 杉戸高野台駅 北方 2.78km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第251号
コスモ朝霞台

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第251号

※残り 3

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売却基準価

9,310,000

築年月

1994年02月築

間取り

3LDK バルコニーあり

専有面積

10階部分 62.51m2

所在地

朝霞市膝折町四丁目 2039番地3

交通

東武東上線 朝霞駅 西方 1.95km
JR武蔵野線 新座駅 東方 2.11km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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入札可能 さいたま地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第210号
三街区六号棟

さいたま地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第210号

※残り 3

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売却基準価

4,126,000

築年月

1970年09月築

間取り

2LDK,南側にバルコニー有り

専有面積

2階部分 46.27m2

所在地

新座市新座三丁目 1336番地3

交通

東武東上線 柳瀬川駅 南西方 1.27km
JR武蔵野線 新座駅 北方 1.83km

入札期間

2026年01月21日~2026年01月28日

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埼玉県の特色都道府県メモ

面積は、3,797.75km²(第39位)。総人口は、約730万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり123,400円。市区町村は、さいたま市:西区 - 北区 - 大宮区 - 見沼区 - 中央区 - 桜区 - 浦和区 - 南区 - 緑区 - 岩槻区、川越市、熊谷市、川口市、行田市、秩父市、所沢市、飯能市、加須市、本庄市、東松山市、春日部市、狭山市、羽生市、鴻巣市、深谷市、上尾市、草加市、越谷市、蕨市、戸田市、入間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、八潮市、富士見市、三郷市、蓮田市、坂戸市、幸手市、鶴ヶ島市、日高市、吉川市、ふじみ野市、白岡市、北足立郡:伊奈町、入間郡:三芳町 - 毛呂山町 - 越生町、比企郡:滑川町 - 嵐山町 - 小川町 - 川島町 - 吉見町 - 鳩山町 - ときがわ町、秩父郡:横瀬町 - 皆野町 - 長瀞町 - 小鹿野町 - 東秩父村、児玉郡:美里町 - 神川町 - 上里町、大里郡:寄居町、南埼玉郡:宮代町、北葛飾郡:杉戸町 - 松伏町。姉妹友好都市は、山西省、クイーンランド州、ブランデンブルグ州、メキシコ州、オハイオ州。有名な温泉地として、小鹿野温泉、嵐山渓谷温泉、秩父西谷津温泉、和銅温泉、赤谷温泉、秩父四季彩乃湯温泉などがある。

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