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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 新潟地方裁判所三条支部 
令和06年(ケ)第12号
(物件名 不明)

新潟地方裁判所三条支部
令和06年(ケ)第12号

※残り 26

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売却基準価

5,360,000

築年月

1968年10月築

間取り

専有面積

所在地

三条市林町一丁目
1846番1

交通

JR弥彦線 東三条駅 西方 0.87km
JR信越本線 三条駅 北東方 0.89km

入札期間

2025年01月10日~2025年01月17日

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入札可能 新潟地方裁判所 
令和06年(ケ)第72号
神道寺ハイツ第二号棟

新潟地方裁判所
令和06年(ケ)第72号

※残り 23

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売却基準価

3,850,000

築年月

1977年06月築

間取り

3LDK

専有面積

2階部分 58.22m2

所在地

新潟市中央区神道寺一丁目112番地1

交通

上越新幹線 新潟駅 南方 1.46km
JR越後線 新潟駅 南方 1.47km
JR白新線 新潟駅 南方 1.47km

入札期間

2025年01月06日~2025年01月14日

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入札可能 新潟地方裁判所 
令和06年(ケ)第7号
陸王レジデンス

新潟地方裁判所
令和06年(ケ)第7号

※残り 23

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売却基準価

30,000

築年月

1970年06月築

間取り

専有面積

8階部分 31.18m2

所在地

新潟市中央区礎町通三ノ町
2139番21

交通

JR越後線 新潟駅 北西方 1.39km
JR白新線 新潟駅 北西方 1.39km
上越新幹線 新潟駅 北西方 1.44km

入札期間

2025年01月06日~2025年01月14日

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入札可能 新潟地方裁判所 
令和06年(ケ)第75号
ダイアパレス西堀

新潟地方裁判所
令和06年(ケ)第75号

※残り 23

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売却基準価

4,780,000

築年月

1988年03月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 59.48m2

所在地

新潟市中央区西堀前通十一番町1642番地2

交通

JR越後線 新潟駅 北西方 2.26km
JR白新線 新潟駅 北西方 2.26km
上越新幹線 新潟駅 北西方 2.30km

入札期間

2025年01月06日~2025年01月14日

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入札可能 新潟地方裁判所 
令和06年(ケ)第69号
ヴァンデュール下木戸

新潟地方裁判所
令和06年(ケ)第69号

※残り 23

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売却基準価

11,940,000

築年月

2008年10月築

間取り

4LDK

専有面積

4階部分 88.38m2

所在地

新潟市東区下木戸二丁目450番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年01月06日~2025年01月14日

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アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第10号
ホーユウリゾートパノラミック湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第10号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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専有面積

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33

交通

JR上越線 越後湯沢駅 東方 2.39km

入札期間

2024年12月02日~2024年12月09日
落札価格:
701,019円
乖離率:
70.1倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
24,666円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所 
令和06年(ケ)第37号
カーサ万代

新潟地方裁判所
令和06年(ケ)第37号

※入札終了済

売却基準価

3,450,000

築年月

1981年07月築

間取り

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所在地

新潟市中央区万代二丁目
1991番1

交通

JR越後線 新潟駅 北西方 0.89km
JR白新線 新潟駅 北西方 0.89km
上越新幹線 新潟駅 北西方 0.94km

入札期間

2024年11月25日~2024年12月02日
落札価格:
5,256,700円
乖離率:
1.52倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
99,408円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第8号
アーバンヒルズ湯沢リゾート

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第8号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年09月築

間取り

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専有面積

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字上中子43番地16

交通

JR上越線 越後中里駅 北西方 1.79km
上越新幹線 越後湯沢駅 南東方 2.90km

入札期間

2024年11月11日~2024年11月18日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第3号
ホーユウリゾートパノラミック湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33

交通

JR上越線 越後湯沢駅 東方 2.39km

入札期間

2024年11月11日~2024年11月18日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第4号
シヤルマン湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第4号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1987年12月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字湯沢字中間沢2511番地3

交通

上越新幹線 ガーラ湯沢駅 南東方 1.73km

入札期間

2024年09月30日~2024年10月07日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第2号
ツインタワー石打

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼市石打字土堂986番地2 南魚沼市石打字鎌止々836番地2,837番地6 南魚沼市石打字廿日石991番地 南魚沼市石打字廿日石上林997番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月30日~2024年10月07日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第2号
ツインタワー石打

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼市石打字土堂986番地2 南魚沼市石打字鎌止々836番地2,837番地6 南魚沼市石打字廿日石991番地 南魚沼市石打字廿日石上林997番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月30日~2024年10月07日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ヌ)第2号
ツインタワー石打

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼市石打字土堂986番地2 南魚沼市石打字鎌止々836番地2,837番地6 南魚沼市石打字廿日石991番地 南魚沼市石打字廿日石上林997番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月30日~2024年10月07日

アーカイブ 新潟地方裁判所高田支部 
令和05年(ヌ)第4号
妙高パインバレーロジユマン1号館

新潟地方裁判所高田支部
令和05年(ヌ)第4号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1991年06月築

間取り

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専有面積

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所在地

妙高市大字桶海字笹ノ口 1017番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年09月09日~2024年09月17日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和06年(ケ)第8号
ヴィクトリア・タワー湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和06年(ケ)第8号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1992年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1

交通

最寄バス停「岩原」 南西方 約300m(道路距離)

入札期間

2024年08月26日~2024年09月02日

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新潟県の特色都道府県メモ

面積は、12,584.18km²(第5位)。総人口は、約227万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり36,900円。市区町村は、新潟市:北区 - 東区 - 中央区 - 江南区 - 秋葉区 - 南区 - 西区 - 西蒲区、長岡市、三条市、柏崎市、新発田市、小千谷市、加茂市、十日町市、見附市、村上市、燕市、糸魚川市、妙高市、五泉市、上越市、阿賀野市、佐渡市、魚沼市、南魚沼市、胎内市、北蒲原郡:聖籠町、西蒲原郡:弥彦村、南蒲原郡:田上町、東蒲原郡:阿賀町、三島郡:出雲崎町、南魚沼郡:湯沢町、中魚沼郡:津南町、刈羽郡:刈羽村、岩船郡:関川村 - 粟島浦村。姉妹友好都市は、黒龍江省。有名な温泉地として、御神楽温泉、舞子温泉、大佐渡温泉、佐渡加茂湖温泉、津南温泉、八ツカ石温泉、苗場三国峠温泉、五十沢温泉、当間高原温泉、神の宮温泉、畔地温泉、神湯温泉、越後湯沢温泉、月岡温泉、鵜の浜温泉、瀬波温泉、赤倉温泉、大湯温泉、岩室温泉、六日町温泉、咲花温泉、八幡温泉、寺泊温泉、弥彦温泉、湯田上温泉、角神温泉、燕温泉、池の平温泉、奥只見折立温泉、寺泊岬温泉、高瀬温泉、越後中里温泉、三川温泉、麒麟山温泉、佐渡島椎崎温泉、笹倉温泉などがある。

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