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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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Olivvia.net

入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第71号
メゾン神足 7号棟

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第71号

※残り 11

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売却基準価

4,020,000

築年月

1971年03月築

間取り

専有面積

1階部分 64.37m2

所在地

長岡京市一里塚
2番

交通

阪急京都本線 長岡天神駅 東方 0.73km
京阪本線 淀駅 北西方 2.87km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第77号
桂川ハイツ1号館

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第77号

※残り 11

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売却基準価

4,110,000

築年月

1975年02月築

間取り

3DK

専有面積

7階部分 55.89m2

所在地

京都市南区吉祥院石原長田町 1番地1

交通

JR東海道本線 西大路駅 南方 1.72km
阪急京都本線 洛西口駅 東方 2.04km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第73号
朝日プラザ伏見東

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第73号

※残り 11

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売却基準価

5,690,000

築年月

1991年08月築

間取り

2LDK

専有面積

1階部分 49.10m2

所在地

京都市伏見区日野西風呂町 15番地3

交通

奈良線 六地蔵駅 東方 1.45km
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 東方 1.50km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第90号
コープ野村京都四条

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第90号

※残り 11

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売却基準価

13,600,000

築年月

1982年05月築

間取り

3LDK

専有面積

8階部分 63.37m2

所在地

京都市右京区梅津南広町 25番地

交通

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 南方 0.84km
阪急京都本線 西京極駅 北方 1.21km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和05年(ヌ)第99号
ジョイ長岡京

京都地方裁判所
令和05年(ヌ)第99号

※残り 11

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売却基準価

590,000

築年月

1986年03月築

間取り

2DK

専有面積

3階部分 41.05m2

所在地

長岡京市奥海印寺竹ノ下 10番地1、10番地4

交通

阪急京都本線 西山天王山駅 北西方 1.93km
JR東海道本線 長岡京駅 西方 2.66km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第202号
ディオ・フェルティ淀桂川

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第202号

※残り 11

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売却基準価

7,770,000

築年月

1995年02月築

間取り

3DK

専有面積

4階部分 51.63m2

所在地

京都市伏見区納所町 580番地 京都市伏見区淀本町 231番地19

交通

JR東海道本線 長岡京駅 南東方 2.34km
阪急京都本線 西山天王山駅 東方 2.70km
京阪本線 石清水八幡宮駅 北東方 2.98km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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入札可能 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第210号
ライオンズマンション伏見水鶏橋

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第210号

※残り 11

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売却基準価

17,300,000

築年月

1991年05月築

間取り

3LDK

専有面積

1階部分 68.28m2

所在地

京都市伏見区竹田中島町 1番地2

交通

近鉄京都線 上鳥羽口駅 東方 0.72km
京阪本線 龍谷大前深草駅 西方 0.89km
京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 北東方 0.93km

入札期間

2025年06月05日~2025年06月12日

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アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第186号
サンシティ桂坂1番館

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第186号

※入札終了済

売却基準価

17,730,000

築年月

1989年02月築

間取り

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所在地

京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 12番地1

交通

 
 
 

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
15,550,000円
乖離率:
0.88倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
186,473円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第182号
ハイム福稲

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第182号

※入札終了済

売却基準価

8,420,000

築年月

1979年03月築

間取り

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所在地

京都市東山区福稲御所ノ内町 34番地1

交通

京阪本線 鳥羽街道駅 北方 0.37km
奈良線 東福寺駅 南方 0.49km
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 東方 0.90km

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
14,180,000円
乖離率:
1.68倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
219,777円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第18号
南円明寺ヶ丘団地 (19棟)

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

2,860,000

築年月

1972年10月築

間取り

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所在地

乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
1番5

交通

JR東海道本線 山崎駅 北方 1.96km
阪急京都本線 大山崎駅 北方 2.06km

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
2,301,000円
乖離率:
0.8倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
37,629円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第185号
ライオンズマンション太秦第三

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第185号

※入札終了済

売却基準価

12,070,000

築年月

1992年03月築

間取り

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所在地

京都市右京区太秦樋ノ内町 1番地19

交通

京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 南西方 0.78km
京福電鉄北野線 撮影所前駅 南方 0.94km
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 西方 0.98km

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
13,511,000円
乖離率:
1.12倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
237,118円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第198号
イーグルコート山科椥辻シエロガーデン

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第198号

※入札終了済

売却基準価

19,420,000

築年月

2018年08月築

間取り

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所在地

京都市山科区椥辻草海道町 20番地1

交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅 南方 1.07km
京阪京津線 京阪山科駅 南方 2.13km

入札期間

2025年05月08日~2025年05月15日
落札価格:
28,810,000円
乖離率:
1.48倍
落札者:
個人
入札件数:
15
落札平米単価:
516,864円/m²

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ケ)第195号
ジュネス音羽

京都地方裁判所
令和06年(ケ)第195号

※入札終了済

売却基準価

7,780,000

築年月

1976年08月築

間取り

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所在地

京都市山科区音羽野田町 24番地5、24番地7

交通

京都市営地下鉄東西線 山科駅 南方 0.80km
京阪京津線 京阪山科駅 南方 0.87km
JR湖西線 山科駅 南方 0.94km

入札期間

2025年04月03日~2025年04月10日

アーカイブ 京都地方裁判所福知山支部 
令和06年(ケ)第5号
ポレスター福知山弐番館

京都地方裁判所福知山支部
令和06年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

16,680,000

築年月

2009年05月築

間取り

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所在地

福知山市末広町六丁目 9番地1

交通

宮福線 福知山駅 北西方 0.30km
JR福知山線 福知山駅 北西方 0.39km

入札期間

2025年04月04日~2025年04月11日

アーカイブ 京都地方裁判所 
令和06年(ヌ)第42号
朝日プラザ伏見桂川

京都地方裁判所
令和06年(ヌ)第42号

※入札終了済

売却基準価

8,970,000

築年月

1990年09月築

間取り

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所在地

京都市伏見区久我本町 12番地11

交通

阪急京都本線 東向日駅 東方 1.99km
JR東海道本線 桂川駅 南東方 2.37km

入札期間

2025年02月27日~2025年03月06日

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京都府の特色都道府県メモ

面積は、4,612.19km²(第31位)。総人口は、約260万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり138,400円。市区町村は、京都市:北区 - 上京区 - 左京区 - 中京区 - 東山区 - 下京区 - 南区 - 右京区 - 伏見区 - 山科区 - 西京区、福知山市、舞鶴市、綾部市、宇治市、宮津市、亀岡市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、京丹後市、南丹市、木津川市、乙訓郡:大山崎町、久世郡:久御山町、綴喜郡:井手町 - 宇治田原町、相楽郡:笠置町 - 和束町 - 精華町 - 南山城村、船井郡:京丹波町、与謝郡:伊根町 - 与謝野町。姉妹友好都市は、陝西省、ジョクジャカルタ特別州区、オクシタニ州、エディンバラ市、レニングラード州、オクラホマ州、ケベック州。有名な温泉地として、久美浜神の温泉、木津温泉、京都竹の郷温泉、朝茂川浦島温泉、丹後木橋温泉、離湖弁天温泉、小天橋温泉、夕日ケ浦温泉、嵐山温泉、天橋立温泉、湯ノ花温泉、るり渓温泉、宮津の湯らゆら温泉、蒲井温泉、宮津温泉、久美の浜温泉郷、大原温泉などがある。

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