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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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物件明細書に記載されている『必要費・有益費』について教えてください。

建物の占有者が建物の修繕などのために必要または有益な費用を支出している場合は、この費用を占有者に支払う必要が...

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和03年(ケ)第116号
グリーンビレッジひばりが丘

横浜地方裁判所相模原支部
令和03年(ケ)第116号

※入札終了済

売却基準価

9,110,000

築年月

1998年01月築

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所在地

座間市ひばりが丘三丁目606番地7

交通

相鉄本線 相模大塚駅 北西方 1.13km
小田急江ノ島線 鶴間駅 南西方 1.93km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
18,300,009円
乖離率:
2.01倍
落札者:
法人
入札件数:
20
落札平米単価:
278,751円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和04年(ケ)第1号
ペアナードオダサガ

横浜地方裁判所相模原支部
令和04年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

27,240,000

築年月

2013年08月築

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所在地

相模原市南区南台五丁目1番地

交通

小田急江ノ島線 東林間駅 西方 1.71km
小田急小田原線 相武台前駅 北東方 2.14km
東急田園都市線 中央林間駅 西方 2.37km

入札期間

2022年09月07日~2022年09月14日
落札価格:
46,493,711円
乖離率:
1.71倍
落札者:
法人
入札件数:
22
落札平米単価:
667,534円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第13号
サニークレスト鶴川

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

11,900,000

築年月

1990年03月築

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所在地

川崎市麻生区岡上二丁目139番地2、139番地2先、142番地2

交通

小田急小田原線 柿生駅 南西方 1.58km
小田急多摩線 五月台駅 南西方 2.28km
東急こどもの国線 こどもの国駅 北方 2.62km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
14,530,000円
乖離率:
1.22倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
230,160円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第4号
エクセリア川崎

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

10,540,000

築年月

2008年01月築

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所在地

川崎市川崎区小川町13番地5、13番地26

交通

JR京浜東北線 川崎駅 南方 0.46km
JR南武線 川崎駅 南方 0.46km
京急大師線 京急川崎駅 南方 0.65km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
15,601,803円
乖離率:
1.48倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
836,558円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第21号
フェリーチェマーレ川崎大島

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価

17,030,000

築年月

2018年07月築

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所在地

川崎市川崎区大島二丁目6番地10

交通

JR南武線 小田栄駅 北東方 1.08km
JR鶴見線 浜川崎駅 北方 1.31km
京急大師線 港町駅 南方 1.51km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
25,088,000円
乖離率:
1.47倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
589,058円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第16号
コスモ武蔵中原エクセルコート

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

19,020,000

築年月

1994年09月築

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所在地

川崎市中原区下小田中六丁目695番地1

交通

JR南武線 武蔵新城駅 南東方 1.72km
東急東横線 元住吉駅 北西方 1.83km
東急目黒線 元住吉駅 北西方 1.83km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
30,260,000円
乖離率:
1.59倍
落札者:
法人
入札件数:
17
落札平米単価:
525,895円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第25号
キャッスルマンション百合ケ丘

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第25号

※入札終了済

売却基準価

8,700,000

築年月

1997年01月築

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所在地

川崎市麻生区高石四丁目207番地4

交通

小田急小田原線 読売ランド前駅 南西方 0.97km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 北東方 1.26km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
12,782,000円
乖離率:
1.47倍
落札者:
法人
入札件数:
14
落札平米単価:
372,544円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第11号
グリーンハイツ百合ヶ丘

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

8,980,000

築年月

1978年06月築

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所在地

川崎市麻生区高石五丁目
210番13

交通

小田急小田原線 読売ランド前駅 南西方 1.14km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 1.20km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
12,110,000円
乖離率:
1.35倍
落札者:
個人
入札件数:
6
落札平米単価:
217,103円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和04年(ケ)第20号
マイキャッスル梶ケ谷

横浜地方裁判所川崎支部
令和04年(ケ)第20号

※入札終了済

売却基準価

12,160,000

築年月

1985年03月築

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所在地

川崎市高津区新作一丁目1917番地2

交通

JR南武線 武蔵溝ノ口駅 南方 1.25km
東急田園都市線 溝の口駅 南方 1.34km
東急大井町線 溝の口駅 南方 1.34km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日
落札価格:
14,504,580円
乖離率:
1.19倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
324,197円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和04年(ケ)第16号
サングレイス愛甲石田

横浜地方裁判所小田原支部
令和04年(ケ)第16号

※入札終了済

売却基準価

10,610,000

築年月

2006年06月築

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所在地

厚木市愛甲二丁目742番地5

交通

小田急小田原線 本厚木駅 南西方 2.53km
JR相模線 社家駅 西方 2.91km

入札期間

2022年09月08日~2022年09月15日
落札価格:
17,951,841円
乖離率:
1.69倍
落札者:
法人
入札件数:
19
落札平米単価:
270,237円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和04年(ケ)第23号
サングレイス伊勢原1番館

横浜地方裁判所小田原支部
令和04年(ケ)第23号

※入札終了済

売却基準価

4,520,000

築年月

1994年08月築

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所在地

伊勢原市板戸字中谷戸262番地1

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月08日~2022年09月15日
落札価格:
8,154,000円
乖離率:
1.8倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
158,978円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和04年(ケ)第1号
湯河原シーサイドマンション

横浜地方裁判所小田原支部
令和04年(ケ)第1号

※入札終了済

売却基準価

1,110,000

築年月

1965年06月築

間取り

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所在地

足柄下郡湯河原町中央一丁目1617番地22、1634番地9

交通

JR東海道本線 真鶴駅 南西方 2.18km

入札期間

2022年09月08日~2022年09月15日
落札価格:
1,002,103円
乖離率:
0.9倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
13,988円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和03年(ケ)第121号
ディセント強羅

横浜地方裁判所小田原支部
令和03年(ケ)第121号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年08月築

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所在地

足柄下郡箱根町強羅字向山1320番地1153

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月08日~2022年09月15日
落札価格:
550,000円
乖離率:
55倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
9,497円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和03年(ヌ)第48号
強羅アビタシオン

横浜地方裁判所小田原支部
令和03年(ヌ)第48号

※入札終了済

売却基準価

1,290,000

築年月

1964年07月築

間取り

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所在地

足柄下郡箱根町強羅字向山
1320番226

交通

 
 
 

入札期間

2022年09月08日~2022年09月15日
落札価格:
1,300,001円
乖離率:
1.01倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
28,397円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和03年(ヌ)第108号
第一ニユー野毛山マンション

横浜地方裁判所本庁
令和03年(ヌ)第108号

※入札終了済

売却基準価

13,440,000

築年月

1968年08月築

間取り

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所在地

横浜市西区老松町9番地

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 桜木町駅 南西方 0.53km
JR根岸線 桜木町駅 南西方 0.65km
京急本線 黄金町駅 北方 0.85km

入札期間

2022年09月13日~2022年09月20日
落札価格:
13,040,000円
乖離率:
0.97倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
187,356円/m²

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

 

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