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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションってどのようなマンションのことですか?

不動産競売にかけられたマンションのことを競売マンションといいます。
不動産競売とは、債務者が債務を履行しなか...

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アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第30号
朝日プラザ相模大野

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

500,000

築年月

1988年03月築

間取り

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所在地

相模原市南区相模大野六丁目3963番地4

交通

小田急江ノ島線 相模大野駅 南西方 0.65km
小田急小田原線 小田急相模原駅 北東方 1.73km
JR横浜線 町田駅 南西方 1.91km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
2,340,000円
乖離率:
4.68倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
137,647円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第38号
相武台マンション

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第38号

※入札終了済

売却基準価

2,500,000

築年月

1972年10月築

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所在地

座間市緑ケ丘四丁目
4585番3

交通

小田急小田原線 座間駅 北方 1.84km
JR相模線 相武台下駅 東方 1.90km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
3,519,000円
乖離率:
1.41倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
68,690円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和06年(ケ)第59号
藤和シティホームズ相模原

横浜地方裁判所相模原支部
令和06年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

12,920,000

築年月

2002年08月築

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所在地

相模原市中央区清新三丁目192番地2

交通

JR相模線 南橋本駅 南東方 1.40km
JR横浜線 矢部駅 西方 1.83km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
20,010,001円
乖離率:
1.55倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
296,357円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第50号
ルーブル川崎六番館

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

16,200,000

築年月

2015年11月築

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所在地

川崎市幸区南幸町二丁目72番地7

交通

JR南武線 尻手駅 北東方 0.56km
JR京浜東北線 川崎駅 西方 0.69km
京急大師線 京急川崎駅 西方 1.02km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
18,778,900円
乖離率:
1.16倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
952,277円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第49号
(物件名 不明)

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第49号

※入札終了済

売却基準価

5,150,000

築年月

1991年12月築

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所在地

川崎市高津区下作延一丁目52番地6

交通

JR南武線 武蔵溝ノ口駅 北西方 0.40km
東急田園都市線 梶が谷駅 北方 0.85km
東急大井町線 高津駅 西方 0.91km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
5,335,555円
乖離率:
1.04倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
309,308円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第54号
ドメス武蔵中原

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第54号

※入札終了済

売却基準価

19,010,000

築年月

2002年07月築

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所在地

川崎市高津区子母口字新田町500番地1

交通

JR南武線 武蔵新城駅 南方 1.71km
東急東横線 元住吉駅 西方 2.11km
東急目黒線 元住吉駅 西方 2.11km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
27,056,012円
乖離率:
1.42倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
423,876円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ヌ)第24号
プラウド元住吉

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価

32,430,000

築年月

2004年08月築

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所在地

川崎市中原区市ノ坪字道之内298番地2

交通

東急目黒線 元住吉駅 東方 0.74km
JR南武線 向河原駅 南西方 0.75km
JR湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 南方 0.93km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
67,258,900円
乖離率:
2.07倍
落札者:
法人
入札件数:
25
落札平米単価:
936,493円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ヌ)第32号
白幡台住宅14号棟

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ヌ)第32号

※入札終了済

売却基準価

2,640,000

築年月

1973年02月築

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所在地

川崎市宮前区白幡台一丁目11番地1

交通

東急田園都市線 鷺沼駅 北方 1.99km
JR南武線 宿河原駅 南西方 2.24km
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 南方 2.25km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
3,878,000円
乖離率:
1.47倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
82,687円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和06年(ケ)第77号
ライオンズガーデン百合ヶ丘

横浜地方裁判所川崎支部
令和06年(ケ)第77号

※入札終了済

売却基準価

14,210,000

築年月

1986年10月築

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所在地

川崎市麻生区高石三丁目1303番地2

交通

小田急小田原線 読売ランド前駅 西方 0.93km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 北東方 1.36km

入札期間

2025年01月08日~2025年01月15日
落札価格:
16,796,840円
乖離率:
1.18倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
277,130円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第238号
プレディアンスフォート藤沢鵠沼

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第238号

※入札終了済

売却基準価

17,100,000

築年月

2017年04月築

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所在地

藤沢市片瀬五丁目1850番地15、1850番地16

交通

江ノ島電鉄線 湘南海岸公園駅 北方 0.64km
湘南モノレール 目白山下駅 北西方 0.89km

入札期間

2025年01月21日~2025年01月28日
落札価格:
26,160,006円
乖離率:
1.53倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
514,859円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第157号
ライオンズマンション藤沢鵠沼

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第157号

※入札終了済

売却基準価

13,650,000

築年月

1987年05月築

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所在地

藤沢市鵠沼花沢町506番地1

交通

江ノ島電鉄線 藤沢駅 西方 0.33km
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 北東方 1.08km

入札期間

2025年01月21日~2025年01月28日
落札価格:
23,600,000円
乖離率:
1.73倍
落札者:
個人
入札件数:
11
落札平米単価:
546,296円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第38号
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第38号

※入札終了済

売却基準価

4,000,000

築年月

1991年01月築

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所在地

横浜市南区万世町一丁目17番地4

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 伊勢佐木長者町駅 南方 0.54km
京急本線 黄金町駅 南東方 0.93km
JR根岸線 関内駅 南西方 0.97km

入札期間

2025年01月21日~2025年01月28日
落札価格:
4,055,555円
乖離率:
1.01倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
209,373円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和06年(ケ)第26号
アイビーヒルズ久里浜1番館

横浜地方裁判所横須賀支部
令和06年(ケ)第26号

※入札終了済

売却基準価

6,840,000

築年月

1998年02月築

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所在地

横須賀市吉井二丁目6番地2

交通

京急久里浜線 北久里浜駅 東方 1.21km
JR横須賀線 久里浜駅 北方 1.51km
京急本線 浦賀駅 西方 1.55km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日
落札価格:
6,385,000円
乖離率:
0.93倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
100,869円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和06年(ヌ)第18号
シーアイマンション久里浜

横浜地方裁判所横須賀支部
令和06年(ヌ)第18号

※入札終了済

売却基準価

3,470,000

築年月

1975年02月築

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所在地

横須賀市根岸町三丁目1番地5、1番地4

交通

京急久里浜線 新大津駅 南西方 0.68km
京急本線 堀ノ内駅 南方 1.19km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日
落札価格:
5,096,000円
乖離率:
1.47倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
110,831円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所横須賀支部 
令和06年(ケ)第27号
クリオ横須賀中央5番館

横浜地方裁判所横須賀支部
令和06年(ケ)第27号

※入札終了済

売却基準価

8,810,000

築年月

1995年06月築

間取り

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所在地

横須賀市富士見町三丁目45番地7

交通

京急久里浜線 堀ノ内駅 西方 1.29km
京急本線 堀ノ内駅 西方 1.29km
JR横須賀線 衣笠駅 北東方 1.31km

入札期間

2025年01月09日~2025年01月16日
落札価格:
7,619,000円
乖離率:
0.86倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
131,204円/m²

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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