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競売中古マンションQ&A

競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第267号
ヴァンヴェール鎌倉

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第267号

※残り 40

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

17,890,000

築年月

1981年11月築

間取り

4LDK

専有面積

1階部分 67.32m2 2階部分 40.35m2

所在地

鎌倉市腰越五丁目683番地1

交通

湘南モノレール 湘南江の島駅 北東方 0.44km
江ノ島電鉄線 江ノ島駅 北東方 0.51km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第337号
プレミスト上大岡

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第337号

※残り 40

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売却基準価

22,060,000

築年月

2012年08月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 69.53m2

所在地

横浜市港南区港南一丁目1223番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 上大岡駅 南西方 0.97km
京急本線 上大岡駅 南西方 1.03km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第146号
市ドリームハイツ弐号棟

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第146号

※残り 40

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,612,000

築年月

1973年03月築

間取り

3DK

専有面積

5階部分 64.46m2

所在地

横浜市戸塚区深谷町字笹山1274番地10、1274番地10先

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 踊場駅 南西方 2.59km
相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 南東方 2.80km
小田急江ノ島線 六会日大前駅 東方 2.88km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第304号
ニューハイム東海

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第304号

※残り 40

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売却基準価

6,450,000

築年月

1974年08月築

間取り

3LDK

専有面積

7階部分 98.10m2

所在地

横浜市鶴見区潮田町二丁目114番地9

交通

JR鶴見線 弁天橋駅 北方 0.89km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第95号
セザール伊勢佐木

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第95号

※残り 40

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売却基準価

12,280,000

築年月

1981年03月築

間取り

3DK

専有面積

10階部分 50.05m2

所在地

横浜市中区若葉町三丁目43番地1

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 阪東橋駅 北東方 0.45km
京急本線 日ノ出町駅 南方 0.51km
JR根岸線 関内駅 南西方 0.86km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第331号
ユニオンガーデン大和

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第331号

※残り 40

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売却基準価

13,810,000

築年月

1998年03月築

間取り

2LDK+S

専有面積

2階部分 62.57m2

所在地

大和市深見台四丁目796番地19

交通

小田急江ノ島線 大和駅 北東方 0.84km
相鉄本線 瀬谷駅 北西方 1.51km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第348号
マークミュー清水ヶ丘公園

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第348号

※残り 40

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売却基準価

17,380,000

築年月

2000年02月築

間取り

3LDK

専有面積

4階部分 69.34m2

所在地

横浜市南区南太田二丁目331番地、327番地2、331番地2

交通

京急本線 南太田駅 西方 0.78km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田駅 北西方 0.81km
JR横須賀線 保土ケ谷駅 南方 1.30km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第384号
ライオンズガーデン日吉

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第384号

※残り 40

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売却基準価

21,160,000

築年月

1988年11月築

間取り

1LDK

専有面積

2階部分 70.42m2

所在地

横浜市港北区下田町五丁目176番地3

交通

横浜市高速鉄道4号線 高田駅 北東方 1.06km
東急東横線 日吉駅 西方 1.90km
東急目黒線 日吉駅 西方 1.90km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第371号
パテラ磯子II

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第371号

※残り 40

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売却基準価

17,060,000

築年月

2011年08月築

間取り

2LDK

専有面積

3階部分 50.60m2

所在地

横浜市磯子区森三丁目2054番地1

交通

JR根岸線 新杉田駅 北西方 1.00km
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 新杉田駅 北西方 1.16km
京急本線 杉田駅 北方 1.24km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第148号
緑園都市リルターラツクスマンション一番館

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第148号

※残り 40

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売却基準価

5,280,000

築年月

1990年10月築

間取り

2LDK

専有面積

1階部分 55.08m2

所在地

横浜市泉区新橋町字宮古63番地5

交通

相鉄いずみ野線 緑園都市駅 南西方 0.94km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 中田駅 北方 2.37km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第95号
妙蓮寺キャッスル美研

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第95号

※残り 40

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売却基準価

4,020,000

築年月

1978年05月築

間取り

2DK

専有面積

3階部分 29.19m2

所在地

横浜市港北区仲手原一丁目408番地11

交通

東急東横線 白楽駅 北東方 0.77km
JR横浜線 大口駅 西方 1.19km
京急本線 子安駅 北西方 1.53km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第302号
真和コーポ

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第302号

※残り 40

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売却基準価

2,910,000

築年月

1973年11月築

間取り

2LDK

専有面積

6階部分 50.99m2

所在地

横浜市金沢区富岡東五丁目2345番地12

交通

横浜新都市交通金沢シーサイドライン 南部市場駅 南西方 0.95km
京急本線 能見台駅 北方 1.33km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第370号
LA. PRYLE新横浜

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第370号

※残り 40

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売却基準価

20,150,000

築年月

2005年03月築

間取り

1K

専有面積

8階部分 37.78m2

所在地

横浜市港北区新横浜三丁目1番地2

交通

東海道新幹線 新横浜駅 北東方 0.66km
JR横浜線 菊名駅 西方 0.81km
東急東横線 菊名駅 西方 0.88km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第387号
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第387号

※残り 40

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売却基準価

17,080,000

築年月

1990年08月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 79.71m2

所在地

横浜市磯子区丸山一丁目416番地8

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 蒔田駅 南東方 1.11km
京急本線 南太田駅 南方 1.60km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第356号
アクトピア保土ヶ谷

横浜地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第356号

※残り 40

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売却基準価

7,200,000

築年月

1990年04月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 55.64m2

所在地

横浜市保土ヶ谷区保土ヶ谷町三丁目191番地1

交通

JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 西方 1.74km
相鉄本線 星川駅 南西方 1.81km
京急本線 井土ヶ谷駅 北西方 2.25km

入札期間

2025年06月10日~2025年06月17日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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