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競売中古マンションQ&A

競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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入札可能 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第49号
サーパス谷山緑地公園

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第49号

※残り 6

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売却基準価

16,830,000

築年月

2016年01月築

間取り

3LDK

専有面積

3階部分 67.96m2

所在地

鹿児島市谷山中央三丁目390番地3

交通

鹿児島市電1系統 谷山駅 南方 1.22km
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 東方 1.46km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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入札可能 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第48号
ステーションヒルズいずみ

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第48号

※残り 6

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売却基準価

11,780,000

築年月

2007年08月築

間取り

4LDK ベランダ有

専有面積

3階部分 81.80m2

所在地

出水市昭和町92番地20

交通

九州新幹線 出水駅 北西方 0.25km
肥薩おれんじ鉄道線 西出水駅 北東方 2.41km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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入札可能 鹿児島地方裁判所 
令和07年(ケ)第60号
アルファスマート谷山

鹿児島地方裁判所
令和07年(ケ)第60号

※残り 6

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売却基準価

21,080,000

築年月

2016年06月築

間取り

その他

専有面積

5階部分 77.60m2

所在地

鹿児島市西谷山一丁目1番地3

交通

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 北方 1.05km
鹿児島市電1系統 谷山駅 西方 1.49km

入札期間

2025年12月10日~2025年12月17日

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鹿児島県の特色都道府県メモ

面積は、9,186.99km²(第10位)。総人口は、約163万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり42,700円。市区町村は、鹿児島市、鹿屋市、枕崎市、阿久根市、出水市、指宿市、西之表市、垂水市、薩摩川内市、日置市、曽於市、霧島市、いちき串木野市、南さつま市、志布志市、奄美市、南九州市、伊佐市、姶良市、鹿児島郡:三島村 - 十島村、薩摩郡:さつま町、出水郡:長島町、姶良郡:湧水町、曽於郡:大崎町、肝属郡:東串良町 - 錦江町 - 南大隅町 - 肝付町、熊毛郡:中種子町 - 南種子町 - 屋久島町、大島郡:大和村 - 宇検村 - 瀬戸内町 - 龍郷町 - 喜界町 - 徳之島町 - 天城町 - 伊仙町 - 和泊町 - 知名町 - 与論町。姉妹友好都市は、ジョージア州。有名な温泉地として、東郷温泉、湯之元温泉、有村温泉、志布志温泉、屋久島温泉、藺牟田温泉、南霧島隼人温泉、指宿温泉、霧島温泉郷、妙見温泉、霧島神宮温泉、鹿児島温泉などがある。

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