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競売中古マンションQ&A

競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第73号
ラルステージ十日市

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第73号

※入札終了済

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売却基準価

23,809,000

築年月

2019年02月築

間取り

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所在地

広島市中区十日市町二丁目1番地14

交通

広電8号線 寺町駅 東方 0.14km
広電2号線 十日市町駅 北東方 0.41km

入札期間

2022年01月04日~2022年01月11日
落札価格:
40,550,000円
乖離率:
1.7倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
620,125円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和03年(ケ)第29号
メゾン春日台

広島地方裁判所福山支部
令和03年(ケ)第29号

※入札終了済

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売却基準価

7,077,000

築年月

1992年11月築

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所在地

福山市春日町五丁目308番地1

交通

 
 
 

入札期間

2022年01月05日~2022年01月12日
落札価格:
9,011,000円
乖離率:
1.27倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
115,452円/m²

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第66号
サーパス長束

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第66号

※入札終了済

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売却基準価

13,319,000

築年月

1999年01月築

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所在地

広島市安佐南区長束西二丁目1650番地1

交通

JR可部線 下祗園駅 南西方 1.36km
広島高速交通広島新交通1号線 不動院前駅 西方 1.91km

入札期間

2021年11月30日~2021年12月07日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第57号
ジェイシティタワー呉

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第57号

※入札終了済

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売却基準価

9,773,000

築年月

2001年10月築

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所在地

呉市中央三丁目2番地10

交通

JR呉線 川原石駅 東方 1.90km

入札期間

2021年11月30日~2021年12月07日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ヌ)第12号
二葉コーポラス

広島地方裁判所
令和03年(ヌ)第12号

※入札終了済

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売却基準価

1,046,000

築年月

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所在地

広島市東区山根町字天神谷108番地52、108番地130、108番地108

交通

山陽新幹線 広島駅 北東方 1.04km
JR芸備線 広島駅 北東方 1.05km
広電1号線 広島駅 北東方 1.15km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第51号
サンピア大手町

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第51号

※入札終了済

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売却基準価

8,928,000

築年月

1983年09月築

間取り

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所在地

広島市中区大手町三丁目
3番5

交通

広電1号線 中電前駅 西方 0.13km
広電3号線 中電前駅 西方 0.13km
広電7号線 中電前駅 西方 0.13km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第60号
アルファステイツ海田

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第60号

※入札終了済

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売却基準価

15,165,000

築年月

2014年07月築

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所在地

安芸郡海田町南昭和町985番地1

交通

JR呉線 海田市駅 南東方 0.73km
JR山陽本線 向洋駅 東方 2.98km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第46号
ダイアパレスウエストシティ

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第46号

※入札終了済

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売却基準価

2,279,000

築年月

1996年07月築

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所在地

広島市西区田方三丁目909番地1

交通

広電2号線 草津駅 北西方 1.82km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第45号
平和大通りパーク・マンション

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第45号

※入札終了済

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売却基準価

7,034,000

築年月

1995年01月築

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所在地

広島市中区鶴見町2番地1

交通

広電5号線 比治山橋駅 北方 0.32km
広電1号線 銀山町駅 南方 0.79km
広電2号線 銀山町駅 南方 0.79km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所福山支部 
令和03年(ヌ)第6号
プレジデント備広ビル

広島地方裁判所福山支部
令和03年(ヌ)第6号

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売却基準価

10,000

築年月

1974年12月築

間取り

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所在地

福山市沖野上町四丁目
387番

交通

山陽新幹線 福山駅 南東方 2.11km
JR福塩線 福山駅 南東方 2.11km

入札期間

2021年11月02日~2021年11月09日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和02年(ヌ)第56号
サーパス大州公園

広島地方裁判所
令和02年(ヌ)第56号

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売却基準価

6,544,000

築年月

2006年01月築

間取り

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所在地

広島市南区大州五丁目463番地16

交通

JR山陽本線 天神川駅 南方 0.64km
JR芸備線 矢賀駅 南方 1.68km
広電5号線 的場町駅 南東方 2.25km

入札期間

2021年10月05日~2021年10月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和02年(ケ)第133号
ルネ広島

広島地方裁判所
令和02年(ケ)第133号

※入札終了済

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売却基準価

60,000

築年月

1975年05月築

間取り

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所在地

広島市安芸区中野一丁目627番地1

交通

JR山陽本線 中野東駅 南西方 2.33km

入札期間

2021年10月05日~2021年10月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和02年(ケ)第148号
(物件名 不明)

広島地方裁判所
令和02年(ケ)第148号

※入札終了済

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売却基準価

19,035,000

築年月

1971年10月築

間取り

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所在地

呉市本通一丁目
44番5

交通

JR呉線 川原石駅 東方 2.25km

入札期間

2021年10月05日~2021年10月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第28号
レアルマーレ望厳荘

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第28号

※入札終了済

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売却基準価

11,345,000

築年月

2002年02月築

間取り

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所在地

廿日市市宮島口一丁目2618番地2

交通

広電2号線 広電宮島口駅 北方 0.04km
JR山陽本線 阿品駅 南西方 1.49km

入札期間

2021年10月05日~2021年10月12日

アーカイブ 広島地方裁判所 
令和03年(ケ)第6号
プレサンス広島中央

広島地方裁判所
令和03年(ケ)第6号

※入札終了済

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売却基準価

5,183,000

築年月

2019年10月築

間取り

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所在地

広島市中区国泰寺町一丁目9番地8

交通

広電1号線 市役所前駅 南東方 0.37km
広電3号線 市役所前駅 南東方 0.37km
広電7号線 市役所前駅 南東方 0.37km

入札期間

2021年08月31日~2021年09月07日

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広島県の特色都道府県メモ

面積は、8,479.47km²(第11位)。総人口は、約283万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり77,500円。市区町村は、広島市:中区 - 東区 - 南区 - 西区 - 安佐南区 - 安佐北区 - 安芸区 - 佐伯区、呉市、竹原市、三原市、尾道市、福山市、府中市、三次市、庄原市、大竹市、東広島市、廿日市市、安芸高田市、江田島市、安芸郡:府中町 - 海田町 - 熊野町 - 坂町、山県郡:安芸太田町 - 北広島町、豊田郡:大崎上島町、世羅郡:世羅町、神石郡:神石高原町。姉妹友好都市は、四川省、グアナファト州、ハワイ州。有名な温泉地として、庄原さくら温泉、女鹿平温泉、湯来温泉、君田温泉、龍温泉、鞆の浦温泉、宮浜温泉、広島温泉、みはらし温泉、きのえ温泉、温井温泉などがある。

 

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