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競売中古マンションQ&A

競売マンションに占有者がいる場合どうしたら良いのですか?

物件明細書の『買受人が負担することとなる他人の権利』の項目に記載されている占有者の占有権原の内容により対応が...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

»詳細をみる
1回の入札でどのくらいの数のマンションが出ますか?

昨今では、東京地裁本庁を例にとると、1回の入札で30~50件のマンションが出てきます。
もちろん競売物件の数...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第21号
サンパーク阿部山公園

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第21号

※残り 18

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売却基準価

8,050,000

築年月

2005年06月築

間取り

3LDK,バルコニー約9㎡

専有面積

10階部分 70.16m2

所在地

北九州市小倉南区葛原一丁目 2996番地2

交通

JR日田彦山線 石田駅 北東方 2.25km
JR日豊本線 城野駅 南東方 2.64km

入札期間

2024年08月07日~2024年08月14日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第26号
福岡リバーキヤツスル

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第26号

※残り 18

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売却基準価

9,020,000

築年月

1975年01月築

間取り

店舗(ワンルーム),ポーチ約1.5㎡

専有面積

所在地

福岡市中央区清川三丁目12号1番地1

交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 北方 1.09km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 1.21km

入札期間

2024年08月07日~2024年08月14日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第20号
ステイツ天神南

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第20号

※残り 18

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売却基準価

6,670,000

築年月

1990年01月築

間取り

2K,バルコニー約10㎡

専有面積

8階部分 31.20m2

所在地

福岡市中央区清川一丁目11号16番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 東方 0.55km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 東方 0.59km

入札期間

2024年08月07日~2024年08月14日

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入札可能 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第27号
モントーレガーデンヒルズ野芥

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第27号

※残り 18

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売却基準価

12,070,000

築年月

2008年02月築

間取り

2LDK,バルコニー約11㎡

専有面積

2階部分 56.88m2

所在地

福岡市早良区野芥六丁目402番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 賀茂駅 南東方 1.74km

入札期間

2024年08月07日~2024年08月14日

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第17号
グランドパレスルミネス下曽根駅前

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第17号

※残り 4

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売却基準価

13,620,000

築年月

2010年03月築

間取り

3LDK+サービスルーム,バルコニー約19㎡ 専用駐車場,専用テラス付き

専有面積

1階部分 73.03m2

所在地

北九州市小倉南区下曽根新町 9番地

交通

JR日豊本線 安部山公園駅 南東方 2.89km

入札期間

2024年07月24日~2024年07月31日

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入札可能 福岡地方裁判所小倉支部 
令和06年(ケ)第19号
ライフプラザ東山

福岡地方裁判所小倉支部
令和06年(ケ)第19号

※残り 4

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売却基準価

9,280,000

築年月

1993年11月築

間取り

3LDK,バルコニー約52㎡

専有面積

7階部分 120.96m2

所在地

北九州市八幡東区東山一丁目 486番地29

交通

 
 
 

入札期間

2024年07月24日~2024年07月31日

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アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第3号
パークハウス福間

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第3号

※入札終了済

売却基準価

11,020,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

福津市中央一丁目2056番地1

交通

JR鹿児島本線 東福間駅 西方 1.77km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
17,682,000円
乖離率:
1.6倍
落札者:
法人
入札件数:
12
落札平米単価:
231,410円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第21号
ローズモント・フレア博多駅東

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第21号

※入札終了済

売却基準価

14,250,000

築年月

2007年01月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅東一丁目120番地、118番地、119番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 博多駅 北東方 0.33km
九州新幹線 博多駅 北東方 0.35km
山陽新幹線 博多駅 北東方 0.35km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
17,770,366円
乖離率:
1.25倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
503,981円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第13号
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第13号

※入札終了済

売却基準価

38,710,000

築年月

2020年10月築

間取り

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所在地

福岡市東区香椎照葉六丁目27番地31

交通

西鉄貝塚線 香椎花園前駅 西方 1.57km
JR香椎線 奈多駅 南方 1.86km
JR鹿児島本線 九産大前駅 西方 2.21km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
49,569,999円
乖離率:
1.28倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
508,671円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第18号
西福岡マリナタウンウエーブコースト7番館

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

19,590,000

築年月

1997年11月築

間取り

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所在地

福岡市西区愛宕浜二丁目5047番地6

交通

福岡市営地下鉄空港線 室見駅 北方 1.58km
JR筑肥線 姪浜駅 北東方 1.71km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
22,682,000円
乖離率:
1.16倍
落札者:
法人
入札件数:
13
落札平米単価:
311,011円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第28号
エンクレスト天神AVANT

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第28号

※入札終了済

売却基準価

10,600,000

築年月

2014年01月築

間取り

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所在地

福岡市中央区渡辺通四丁目3号2番地1

交通

福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 北方 0.27km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
16,300,777円
乖離率:
1.54倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
698,106円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第29号
アクアシティ警固

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第29号

※入札終了済

売却基準価

8,440,000

築年月

2004年08月築

間取り

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所在地

福岡市中央区警固一丁目69番地

交通

西鉄天神大牟田線 薬院駅 西方 0.62km
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 西方 0.66km
福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 南東方 0.80km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
12,345,678円
乖離率:
1.46倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
538,173円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第165号
じゅうグランドモア荒江

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第165号

※入札終了済

売却基準価

2,810,000

築年月

1991年11月築

間取り

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所在地

福岡市早良区荒江二丁目330番地

交通

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 北西方 1.03km
福岡市営地下鉄空港線 藤崎駅 南東方 1.38km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
3,682,000円
乖離率:
1.31倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
152,971円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和06年(ケ)第32号
プレスタイル大濠公園

福岡地方裁判所
令和06年(ケ)第32号

※入札終了済

売却基準価

15,400,000

築年月

2014年06月築

間取り

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所在地

福岡市中央区大手門一丁目97番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 西方 0.62km
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 北方 1.37km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
24,610,000円
乖離率:
1.6倍
落札者:
法人
入札件数:
8
落札平米単価:
674,062円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和05年(ケ)第168号
エンクレスト博多 THE TIME

福岡地方裁判所
令和05年(ケ)第168号

※入札終了済

売却基準価

11,850,000

築年月

2017年12月築

間取り

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所在地

福岡市博多区博多駅南二丁目30番地

交通

九州新幹線 博多駅 南東方 0.65km
山陽新幹線 博多駅 南東方 0.65km
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 南東方 0.72km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

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