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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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競売マンションの入札手順を教えて下さい。

以下が入札の手順・手続きになります。

1.入札までに物件調査を行い、入札金額を決定します。
2.入札期日ま...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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入札可能 福岡地方裁判所久留米支部 
令和04年(ケ)第12号
ライオンズマンション久留米プラザ

福岡地方裁判所久留米支部
令和04年(ケ)第12号

※残り 21

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,980,000

築年月

1986年02月築

間取り

2LDK,バルコニー約12㎡

専有面積

9階部分 61.33m2

所在地

久留米市諏訪野町字篠原 2730番地2

交通

西鉄天神大牟田線 櫛原駅 南東方 0.73km
JR久大本線 南久留米駅 北方 1.26km
西鉄甘木線 宮の陣駅 南方 1.75km

入札期間

2022年08月31日~2022年09月07日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ヌ)第8号
エスリード天神

福岡地方裁判所
令和04年(ヌ)第8号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

5,450,000

築年月

1997年08月築

間取り

1K,バルコニー約3㎡

専有面積

9階部分 23.19m2

所在地

福岡市中央区警固一丁目227番地

交通

福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 南東方 0.62km
西鉄天神大牟田線 薬院駅 北西方 0.69km
福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 南西方 0.70km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第62号
サングレート春日II

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第62号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

16,190,000

築年月

1999年11月築

間取り

4LDK,バルコニー約30㎡

専有面積

7階部分 80.18m2

所在地

春日市一の谷一丁目69番地1

交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 南西方 2.27km
西鉄天神大牟田線 春日原駅 南西方 2.76km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所飯塚支部 
令和04年(ケ)第3号
サンリヤン飯塚

福岡地方裁判所飯塚支部
令和04年(ケ)第3号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,270,000

築年月

2007年03月築

間取り

2LDK,バルコニー約14㎡

専有面積

10階部分 58.76m2

所在地

飯塚市片島一丁目130番地1

交通

JR後藤寺線 新飯塚駅 西方 0.86km
JR筑豊本線 飯塚駅 北方 1.80km

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所飯塚支部 
令和04年(ヌ)第2号
J’ s MANSION花瀬ヒルズ

福岡地方裁判所飯塚支部
令和04年(ヌ)第2号

※残り 14

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,860,000

築年月

2004年02月築

間取り

2LDK,テラス約10㎡,専用庭約45㎡

専有面積

1階部分 57.09m2

所在地

飯塚市花瀬字猪堀125番地26

交通

 
 
 

入札期間

2022年08月24日~2022年08月31日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第55号
エンクレスト博多EAST PARK

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第55号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,510,000

築年月

2019年03月築

間取り

1K,バルコニー約6㎡

専有面積

9階部分 23.54m2

所在地

福岡市博多区千代一丁目762番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 北東方 0.81km
JR鹿児島本線 吉塚駅 南西方 0.86km
JR篠栗線 吉塚駅 南西方 0.86km

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第49号
エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストステージ

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第49号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,980,000

築年月

2008年02月築

間取り

1K,バルコニー約3㎡

専有面積

6階部分 18.37m2

所在地

福岡市博多区堅粕一丁目11番地20

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 南東方 0.64km
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 北方 0.89km
JR鹿児島本線 博多駅 北方 0.89km

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第51号
エステート・モア・博多グランB棟

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第51号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,140,000

築年月

1995年11月築

間取り

1K,バルコニー約5㎡

専有面積

7階部分 18.92m2

所在地

福岡市博多区美野島一丁目610番地4、614番地5、614番地20

交通

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 北東方 1.09km
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 南東方 1.10km
九州新幹線 博多駅 南西方 1.20km

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第60号
アクロス春日プレジール

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第60号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

16,120,000

築年月

2002年03月築

間取り

3LDK,バルコニー面積約34㎡(概測による)

専有面積

6階部分 84.13m2

所在地

春日市昇町三丁目226番地

交通

JR鹿児島本線 南福岡駅 南西方 1.97km
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 南西方 2.54km

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第53号
アソシアグロッツォ博多サザンテラス

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第53号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

8,900,000

築年月

2016年10月築

間取り

1DK,バルコニー約6㎡

専有面積

2階部分 26.62m2

所在地

福岡市博多区博多駅南三丁目40番地3

交通

 
 
 

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第57号
スカイコート福岡県庁前

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第57号

※残り 7

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

7,170,000

築年月

2008年02月築

間取り

ワンルーム,バルコニー約3㎡

専有面積

6階部分 20.26m2

所在地

福岡市博多区千代一丁目642番地1

交通

JR鹿児島本線 吉塚駅 南西方 0.53km
JR篠栗線 吉塚駅 南西方 0.53km
福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 南方 0.70km

入札期間

2022年08月17日~2022年08月24日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和04年(ケ)第24号
アーバンパレス三萩野II

福岡地方裁判所小倉支部
令和04年(ケ)第24号

※入札終了済

売却基準価

7,240,000

築年月

1994年11月築

間取り

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専有面積

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所在地

北九州市小倉北区片野二丁目 22番地9

交通

北九州高速鉄道 香春口三萩野駅 南方 0.57km
JR日田彦山線 城野駅 北方 1.19km
JR日豊本線 城野駅 北方 1.19km

入札期間

2022年08月03日~2022年08月10日

アーカイブ 福岡地方裁判所小倉支部 
令和04年(ヌ)第14号
エクレール別院

福岡地方裁判所小倉支部
令和04年(ヌ)第14号

※入札終了済

売却基準価

3,830,000

築年月

1986年10月築

間取り

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専有面積

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所在地

北九州市門司区新原町 5番地2

交通

JR山陽本線 門司駅 南方 1.18km
JR鹿児島本線 小森江駅 南方 2.60km

入札期間

2022年08月03日~2022年08月10日

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第47号
ルネス・ロワール東公園

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第47号

※入札終了済

売却基準価

3,430,000

築年月

1991年06月築

間取り

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専有面積

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所在地

福岡市博多区千代二丁目252番地

交通

福岡市営地下鉄箱崎線 呉服町駅 北東方 0.64km
福岡市営地下鉄空港線 祗園駅 北方 0.68km
JR鹿児島本線 吉塚駅 南西方 1.07km

入札期間

2022年07月27日~2022年08月03日
落札価格:
5,000,000円
乖離率:
1.46倍
落札者:
個人
入札件数:
9
落札平米単価:
257,202円/m²

アーカイブ 福岡地方裁判所 
令和04年(ケ)第41号
エメラルドマンション東那珂

福岡地方裁判所
令和04年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

4,990,000

築年月

1984年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

福岡市博多区東那珂三丁目409番地2

交通

JR鹿児島本線 笹原駅 北方 2.11km
西鉄天神大牟田線 井尻駅 北方 2.26km
福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 南東方 2.47km

入札期間

2022年07月27日~2022年08月03日
落札価格:
4,700,000円
乖離率:
0.94倍
落札者:
法人
入札件数:
2
落札平米単価:
88,429円/m²

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福岡県の特色都道府県メモ

面積は、4,986.40km²(第29位)。総人口は、約511万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり72,200円。市区町村は、北九州市:門司区 - 若松区 - 戸畑区 - 小倉北区 - 小倉南区 - 八幡東区 - 八幡西区、福岡市:東区 - 博多区 - 中央区 - 南区 - 西区 - 城南区 - 早良区、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、筑紫郡:那珂川町、糟屋郡:宇美町 - 篠栗町 - 志免町 - 須恵町 - 新宮町 - 久山町 - 粕屋町、遠賀郡:芦屋町 - 水巻町 - 岡垣町 - 遠賀町、鞍手郡:小竹町 - 鞍手町、嘉穂郡:桂川町、朝倉郡:筑前町 - 東峰村、三井郡:大刀洗町、三潴郡:大木町、八女郡:広川町、田川郡:香春町 - 添田町 - 糸田町 - 川崎町 - 大任町 - 赤村 - 福智町、京都郡:苅田町 - みやこ町、築上郡:吉富町 - 上毛町 - 築上町。姉妹友好都市は、江蘇省、デリー準州、バンコク都、ハノイ市、ハワイ州。有名な温泉地として、博多温泉、脇田温泉、久山温泉、八幡温泉、原鶴温泉、筑後川温泉、玄海さつき温泉、黒木温泉、星野温泉などがある。

 

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