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競売中古マンションQ&A

空室なのに荷物が沢山残っていますがどうすれば良いですか?

残置物は勝手に処分してはいけません。
不動産競売はあくまでも不動産に対して行われるので、残置物(動産)に対し...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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滞納処分による差押えの登記の抹消は、代金納付による嘱託登記の対象となりますか?

なりません。この場合、登記官が職権をもって抹消します。...

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第446号
ウィルローズ稲毛

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第446号

※残り 26

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売却基準価

30,000,000

築年月

2022年01月築

間取り

3LDK+WIC ・専用庭面積約37.87㎡

専有面積

1階部分 60.83m2

所在地

千葉市稲毛区稲毛東四丁目55番地2

交通

京成千葉線 京成稲毛駅 東方 0.38km
JR京葉線 稲毛海岸駅 北東方 1.72km
千葉都市モノレール2号線 穴川駅 西方 2.01km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第103号
産業住宅協会習志野台第三アパート2号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第103号

※残り 26

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売却基準価

190,000

築年月

1973年10月築

間取り

3LDK,バルコニー有

専有面積

5階部分 61.82m2

所在地

船橋市習志野台四丁目595番地1

交通

京成松戸線 習志野駅 北東方 0.68km
東葉高速鉄道東葉高速線 船橋日大前駅 南西方 1.37km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第268号
モアステージ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第268号

※残り 26

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売却基準価

15,960,000

築年月

1989年08月築

間取り

3LD・K+物置 ・バルコニー南側・ルーフバルコニー東~北側にあり

専有面積

7階部分 104.00m2 8階部分 11.54m2

所在地

船橋市金杉八丁目1327番地1

交通

京成松戸線 高根公団駅 西方 1.33km
東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 北方 2.04km
東武野田線 馬込沢駅 南東方 2.34km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第38号
ダイアパレス本八幡

千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第38号

※残り 26

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売却基準価

14,400,000

築年月

1997年03月築

間取り

3LDK ・バルコニー面積約4.50㎡

専有面積

2階部分 60.14m2

所在地

市川市大和田四丁目1276番地1

交通

都営新宿線 本八幡駅 南西方 1.12km
京成本線 菅野駅 南方 1.14km
JR総武本線 市川駅 南東方 1.38km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第17号
トップ勝田台

千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第17号

※残り 26

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売却基準価

10,470,000

築年月

1988年02月築

間取り

事務室・倉庫・休憩室等

専有面積

所在地

八千代市勝田台一丁目19番地4、19番地10

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 村上駅 南東方 1.24km
京成本線 京成大和田駅 東方 1.54km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第22号
高品ハイツ2号棟

千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第22号

※残り 26

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売却基準価

10,480,000

築年月

1987年02月築

間取り

1LDK+S ・バルコニー面積約8.93㎡

専有面積

2階部分 71.47m2

所在地

千葉市若葉区高品町899番地1

交通

千葉都市モノレール2号線 千葉公園駅 東方 1.20km
千葉都市モノレール1号線 栄町駅 北東方 1.56km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第39号
ドラゴンマンション西船橋壱番館

千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第39号

※残り 26

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売却基準価

17,440,000

築年月

1996年09月築

間取り

3LDK(中間部屋) ・バルコニー面積 約7.08㎡ ・専用庭面積23.29㎡

専有面積

1階部分 56.26m2

所在地

船橋市海神町南一丁目726番地1

交通

JR京葉線 西船橋駅 南方 0.50km
JR武蔵野線 西船橋駅 南方 0.50km
東京メトロ東西線 西船橋駅 南方 0.53km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和07年(ケ)第41号
アインズコート稲毛小中台プライムコート

千葉地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第41号

※残り 26

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売却基準価

17,440,000

築年月

2000年11月築

間取り

2LDK+N ・バルコニー面積 約8.05㎡

専有面積

4階部分 68.60m2

所在地

千葉市稲毛区小中台町1513番地3

交通

JR中央・総武緩行線 新検見川駅 東方 1.10km
京成千葉線 京成稲毛駅 北方 1.41km
JR京葉線 稲毛海岸駅 北東方 2.49km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第133号
西小中台団地9号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第133号

※残り 26

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売却基準価

990,000

築年月

1972年07月築

間取り

2LDK ・バルコニー面積約9.19㎡

専有面積

4階部分 46.77m2

所在地

千葉市花見川区西小中台1396番地2

交通

JR総武本線 稲毛駅 北方 1.72km
京成千葉線 京成稲毛駅 北方 1.73km
千葉都市モノレール2号線 穴川駅 北西方 2.65km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ヌ)第148号
花見川住宅7街区13号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ヌ)第148号

※残り 26

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売却基準価

830,000

築年月

1968年06月築

間取り

3DK

専有面積

4階部分 45.43m2

所在地

千葉市花見川区花見川434番地6

交通

京成本線 実籾駅 東方 2.67km

入札期間

2025年08月13日~2025年08月20日

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第413号
検見川浜レジデンス

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第413号

※入札終了済

売却基準価

25,200,000

築年月

2011年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

千葉市美浜区真砂四丁目1番地13

交通

京成千葉線 検見川駅 南方 1.50km
JR京葉線 稲毛海岸駅 北西方 1.64km
JR中央・総武緩行線 新検見川駅 南西方 1.72km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日
落札価格:
42,020,000円
乖離率:
1.67倍
落札者:
法人
入札件数:
19
落札平米単価:
598,575円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第396号
プロムナード桜台四番街第8号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第396号

※入札終了済

売却基準価

10,930,000

築年月

1994年02月築

間取り

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専有面積

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所在地

白井市桜台二丁目4番地

交通

 
 
 

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日
落札価格:
15,088,888円
乖離率:
1.38倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
167,953円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第495号
ヴァンクール舞浜弐番館

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第495号

※入札終了済

売却基準価

21,130,000

築年月

1999年06月築

間取り

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所在地

浦安市富士見四丁目2208番地

交通

ディズニーリゾートライン リゾートゲートウェイ・ステーション駅 北東方 1.30km
JR京葉線 新浦安駅 西方 1.99km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日
落札価格:
24,000,000円
乖離率:
1.14倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
324,237円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第444号
ユーカリ五番町ハイツ5号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第444号

※入札終了済

売却基準価

3,280,000

築年月

1982年01月築

間取り

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専有面積

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所在地

佐倉市ユーカリが丘五丁目6番地3

交通

山万ユーカリが丘線 公園駅 北方 0.60km

入札期間

2025年07月09日~2025年07月16日
落札価格:
3,512,001円
乖離率:
1.07倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
50,007円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和07年(ケ)第19号
ロイヤルプラザ北小金

千葉地方裁判所松戸支部
令和07年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

7,750,000

築年月

1988年05月築

間取り

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所在地

松戸市大谷口字中郷50番地2

交通

流鉄流山線 小金城趾駅 南東方 0.72km
JR武蔵野線 新松戸駅 北方 0.88km
JR常磐線 新松戸駅 北方 0.88km

入札期間

2025年07月03日~2025年07月10日
落札価格:
11,621,000円
乖離率:
1.5倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
177,909円/m²

千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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