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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売マンションは中古市場より安く購入できるのですか?

経済情勢や不動産市況により割合は変動しますが、中古市場より安く購入できます。
入札参加者のほとんどは不動産業...

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第425号
ルネ西船橋1号棟

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第425号

※残り 25

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売却基準価

10,150,000

築年月

1977年07月築

間取り

専有面積

1階部分 62.25m2

所在地

船橋市本郷町
481番1

交通

京成本線 東中山駅 南方 0.53km
東京メトロ東西線 西船橋駅 西方 0.75km
東葉高速鉄道東葉高速線 西船橋駅 西方 0.75km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第45号
ドメイン西千葉

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第45号

※残り 25

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売却基準価

5,350,000

築年月

2002年02月築

間取り

2LDK,バルコニー15.37㎡

専有面積

1階部分 60.70m2

所在地

千葉市稲毛区作草部町1260番地1

交通

千葉都市モノレール2号線 作草部駅 北東方 0.85km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第24号
ライオンズシティ津田沼

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第24号

※残り 25

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売却基準価

21,000,000

築年月

1997年03月築

間取り

3LDK・南東側に専用庭及びテラスあり・北東及び北西側にバルコニーあり・北西側に玄関ポーチあり

専有面積

1階部分 64.02m2

所在地

習志野市津田沼三丁目727番地1 習志野市津田沼一丁目511番地95

交通

JR総武本線「津田沼駅」 南東方 道路距離 約870m(徒歩約10分)

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第17号
パルセ市川

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第17号

※残り 25

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売却基準価

5,080,000

築年月

1980年01月築

間取り

専有面積

3階部分 33.60m2

所在地

市川市原木一丁目
441番1

交通

JR中央・総武緩行線 西船橋駅 南西方 1.06km
東京メトロ東西線 西船橋駅 西方 1.09km
東葉高速鉄道東葉高速線 西船橋駅 西方 1.09km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第412号
東急ドエル・アルス稲毛園生町

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第412号

※残り 25

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売却基準価

6,520,000

築年月

1995年02月築

間取り

3LDK(角部屋)・バルコニー面積約11.34㎡

専有面積

2階部分 69.30m2

所在地

千葉市稲毛区園生町491番地2

交通

千葉都市モノレール2号線 スポーツセンター駅 西方 0.65km
JR総武本線 稲毛駅 北東方 1.65km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第13号
コロンブスシティ

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第13号

※残り 25

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売却基準価

23,450,000

築年月

2008年01月築

間取り

2LDK+WIC,バルコニー12.40㎡

専有面積

14階部分71.50m2

所在地

千葉市美浜区浜田一丁目3番地

交通

京成千葉線 京成幕張本郷駅 南方 1.55km
JR中央・総武緩行線 幕張駅 西方 1.96km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第2号
千葉東ガーデニア

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第2号

※残り 25

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売却基準価

11,830,000

築年月

1989年06月築

間取り

3LDK ・バルコニー面積約8.74㎡

専有面積

6階部分 75.60m2

所在地

千葉市中央区道場北二丁目344番地1

交通

千葉都市モノレール1号線 栄町駅 東方 1.14km
千葉都市モノレール2号線 千葉公園駅 東方 1.27km
京成千原線 千葉中央駅 北東方 1.48km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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入札可能 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第8号
船橋グリーンハイツ5号棟

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第8号

※残り 25

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売却基準価

90,000

築年月

1973年01月築

間取り

3LDK,バルコニー約11.75㎡

専有面積

4階部分 71.48m2

所在地

船橋市緑台一丁目4番地2

交通

新京成電鉄新京成線 滝不動駅 南西方 1.49km
東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 北方 1.52km

入札期間

2024年08月14日~2024年08月21日

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アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第4号
プロムナード桜台四番街第5号棟

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第4号

※入札終了済

売却基準価

8,580,000

築年月

1994年02月築

間取り

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所在地

白井市桜台二丁目4番地

交通

京成成田空港線 千葉ニュータウン中央駅 西方 0.89km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
9,957,994円
乖離率:
1.16倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
93,100円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第19号
コープ船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第19号

※入札終了済

売却基準価

8,300,000

築年月

1978年07月築

間取り

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所在地

船橋市山手三丁目403番地10

交通

JR総武線「船橋」駅 北西方 約2.2km(道路距離)
JR総武線快速「船橋」駅 北西方 約2.2km(道路距離)
船橋新京成バス「山手3丁目」バス停 約110m(道路距離)

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
7,700,000円
乖離率:
0.93倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
114,192円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第325号
ベルレール小倉台弐番館

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第325号

※入札終了済

売却基準価

6,700,000

築年月

1994年02月築

間取り

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所在地

千葉市若葉区小倉町1751番地36、1751番地37

交通

千葉都市モノレール2号線 桜木駅 東方 0.62km
JR総武本線 都賀駅 東方 1.77km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
8,120,510円
乖離率:
1.21倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
157,710円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第397号
ロイヤルプラザ市川大町

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第397号

※入札終了済

売却基準価

3,980,000

築年月

1995年10月築

間取り

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所在地

市川市大町
431番2

交通

JR武蔵野線 東松戸駅 南東方 1.60km
北総鉄道北総線 大町駅 南西方 1.63km
京成成田空港線 東松戸駅 東方 1.64km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
6,422,000円
乖離率:
1.61倍
落札者:
法人
入札件数:
11
落札平米単価:
123,977円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和06年(ケ)第34号
センチュリー船橋

千葉地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

20,620,000

築年月

2015年06月築

間取り

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所在地

船橋市海神一丁目314番地1

交通

東葉高速鉄道東葉高速線 東海神駅 南西方 0.67km
東武野田線 船橋駅 西方 0.71km
京成本線 海神駅 南東方 0.73km

入札期間

2024年07月10日~2024年07月17日
落札価格:
30,444,444円
乖離率:
1.48倍
落札者:
法人
入札件数:
15
落札平米単価:
445,615円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所松戸支部 
令和06年(ケ)第10号
バームステージ北柏ヴィエント

千葉地方裁判所松戸支部
令和06年(ケ)第10号

※入札終了済

売却基準価

11,720,000

築年月

2003年05月築

間取り

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所在地

柏市根戸字高野台415番地1

交通

JR常磐線 我孫子駅 北西方 2.41km
JR成田線 我孫子駅 北西方 2.41km
東武野田線 柏駅 北東方 2.73km

入札期間

2024年07月04日~2024年07月11日
落札価格:
16,840,000円
乖離率:
1.44倍
落札者:
法人
入札件数:
9
落札平米単価:
231,001円/m²

アーカイブ 千葉地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第319号
吉野ビル

千葉地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第319号

※入札終了済

売却基準価

40,000

築年月

1974年02月築

間取り

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所在地

千葉市中央区都町二丁目
5番2

交通

JR総武本線 東千葉駅 南東方 1.48km
千葉都市モノレール1号線 葭川公園駅 東方 1.55km
京成千原線 千葉中央駅 東方 1.78km

入札期間

2024年06月19日~2024年06月26日

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千葉県の特色都道府県メモ

面積は、5,157.64km²(第28位)。総人口は、約625万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり97,600円。市区町村は、千葉市:中央区 - 花見川区 - 稲毛区 - 若葉区 - 緑区 - 美浜区、銚子市、市川市、船橋市、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、四街道市、袖ケ浦市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、印旛郡:酒々井町 - 栄町、香取郡:神崎町 - 多古町 - 東庄町、山武郡:九十九里町 - 芝山町 - 横芝光町、長生郡:一宮町 - 睦沢町 - 長生村 - 白子町 - 長柄町 - 長南町、夷隅郡:大多喜町 - 御宿町、安房郡:鋸南町。姉妹友好都市は、ウィスコンシン州、パラー州。有名な温泉地として、木更津温泉、天津小湊温泉、成田温泉、千倉海岸温泉、飯岡温泉、千倉海底温泉、御宿天然温泉、柏の葉キャンパスシティ温泉、白浜女来島温泉、勝浦万祝温泉、亀山温泉、白浜温泉、犬吠崎温泉、白子温泉、小湊温泉、鴨川温泉、たてやま温泉郷、鵜原温泉、養老温泉、南房総岩井温泉、勝浦温泉などがある。

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