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競売中古マンションQ&A

最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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入札可能 大津地方裁判所彦根支部 
令和06年(ケ)第44号
ロイヤル・ヒル京町

大津地方裁判所彦根支部
令和06年(ケ)第44号

※残り 23

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売却基準価

9,800,000

築年月

1996年08月築

間取り

3LDK バルコニー有り

専有面積

2階部分 58.55m2

所在地

彦根市京町一丁目39番地1

交通

近江鉄道本線 ひこね芹川駅 北方 0.67km
JR東海道本線 南彦根駅 北方 2.58km

入札期間

2025年01月06日~2025年01月14日

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アーカイブ 大津地方裁判所 
令和06年(ヌ)第9号
サニークレスト野洲

大津地方裁判所
令和06年(ヌ)第9号

※入札終了済

売却基準価

7,150,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

野洲市栄字簾田 1831番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年12月03日~2024年12月10日
落札価格:
6,500,000円
乖離率:
0.91倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
110,207円/m²

アーカイブ 大津地方裁判所彦根支部 
令和06年(ヌ)第4号
パサージュ彦根

大津地方裁判所彦根支部
令和06年(ヌ)第4号

※入札終了済

売却基準価

10,630,000

築年月

1990年03月築

間取り

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所在地

彦根市外町字田中 186番地1 彦根市外町字新女町 311番地4

交通

近江鉄道本線 ひこね芹川駅 北方 0.50km
JR東海道本線 南彦根駅 北東方 2.64km

入札期間

2024年10月28日~2024年11月05日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ヌ)第31号
ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ

大津地方裁判所
令和05年(ヌ)第31号

※入札終了済

売却基準価

2,170,000

築年月

1993年02月築

間取り

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所在地

大津市大物字青柳 683番地1

交通

JR湖西線 比良駅 南西方 1.41km

入札期間

2024年10月29日~2024年11月05日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ヌ)第3号
伽羅コート草津壱番館

大津地方裁判所
令和05年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

9,410,000

築年月

2003年03月築

間取り

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専有面積

所在地

草津市大路一丁目字北ノ町 455番地1

交通

JR草津線 草津駅 南東方 0.19km
JR東海道本線 栗東駅 南西方 2.37km

入札期間

2024年10月29日~2024年11月05日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和06年(ケ)第12号
グラン・コート大津唐崎

大津地方裁判所
令和06年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

7,930,000

築年月

1997年05月築

間取り

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所在地

大津市あかね町 264番地1

交通

京阪石山坂本線 滋賀里駅 東方 0.33km

入札期間

2024年09月24日~2024年10月01日

アーカイブ 大津地方裁判所彦根支部 
令和06年(ケ)第5号
Mプラザ彦根駅前

大津地方裁判所彦根支部
令和06年(ケ)第5号

※入札終了済

売却基準価

8,550,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

彦根市安清東町字上川原田 95番地

交通

近江鉄道本線 彦根駅 南方 0.57km
JR東海道本線 南彦根駅 北東方 2.69km

入札期間

2024年08月19日~2024年08月26日

アーカイブ 大津地方裁判所彦根支部 
令和06年(ヌ)第2号
ギャラリーコート彦根

大津地方裁判所彦根支部
令和06年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

10,530,000

築年月

2007年03月築

間取り

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所在地

彦根市馬場二丁目字松原馬場35番地4

交通

近江鉄道本線 彦根駅 北西方 1.89km

入札期間

2024年08月19日~2024年08月26日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ヌ)第30号
グローバル草津東

大津地方裁判所
令和05年(ヌ)第30号

※入札終了済

売却基準価

9,910,000

築年月

1996年03月築

間取り

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所在地

栗東市小柿三丁目 178番地1

交通

JR草津線 草津駅 東方 1.38km
JR東海道本線 栗東駅 南方 1.59km

入札期間

2024年06月18日~2024年06月25日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和06年(ケ)第2号
琵琶湖アーバンリゾートI番館

大津地方裁判所
令和06年(ケ)第2号

※入札終了済

売却基準価

1,740,000

築年月

1989年11月築

間取り

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所在地

守山市今浜町字七番 2620番地99

交通

 
 
 

入札期間

2024年06月18日~2024年06月25日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ケ)第53号
ヴエルデイール仰木第壱号棟

大津地方裁判所
令和05年(ケ)第53号

※入札終了済

売却基準価

4,700,000

築年月

1992年12月築

間取り

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所在地

大津市仰木の里四丁目 3番地1

交通

JR湖西線 堅田駅 南西方 2.51km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ケ)第58号
ライオンズマンション大津秋葉台

大津地方裁判所
令和05年(ケ)第58号

※入札終了済

売却基準価

13,840,000

築年月

1993年03月築

間取り

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所在地

大津市秋葉台字池の内 697番地

交通

京阪石山坂本線 膳所本町駅 南西方 0.54km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ケ)第47号
ティアラ大津

大津地方裁判所
令和05年(ケ)第47号

※入札終了済

売却基準価

10,100,000

築年月

1994年03月築

間取り

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所在地

大津市萱野浦字萱野浦 3304番地20

交通

京阪石山坂本線 粟津駅 東方 1.40km
JR東海道本線 石山駅 北東方 1.43km

入札期間

2024年04月09日~2024年04月16日

アーカイブ 大津地方裁判所 
令和05年(ケ)第34号
シャルマンコーポレイクシティ瀬田

大津地方裁判所
令和05年(ケ)第34号

※入札終了済

売却基準価

8,390,000

築年月

1997年03月築

間取り

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所在地

大津市大萱四丁目字草川 2847番地

交通

京阪石山坂本線 京阪石山駅 北東方 1.55km

入札期間

2024年04月09日~2024年04月16日

アーカイブ 大津地方裁判所彦根支部 
令和05年(ヌ)第13号
レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝II期棟

大津地方裁判所彦根支部
令和05年(ヌ)第13号

※入札終了済

売却基準価

4,020,000

築年月

1994年07月築

間取り

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所在地

彦根市野良田町字下スカタ 340番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年04月08日~2024年04月15日

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滋賀県の特色都道府県メモ

面積は、4,017.38km²(第38位)。総人口は、約141万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり50,600円。市区町村は、大津市、彦根市、長浜市、近江八幡市、草津市、守山市、栗東市、甲賀市、野洲市、湖南市、高島市、東近江市、米原市、蒲生郡:日野町 - 竜王町、愛知郡:愛荘町、犬上郡:豊郷町 - 甲良町 - 多賀町。姉妹友好都市は、湖南省、ミシガン州、リオ・グランデ・ド・スール州。有名な温泉地として、南郷温泉、甲賀温泉、永源寺温泉、びわ湖おごと温泉、長浜太閤温泉、るり温泉がある。

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