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競売中古マンションQ&A

売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

»詳細をみる
管理費・修繕積立金の滞納及びその遅延損害金がある場合、買受人が負担するのですか?

はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。

区分所有法第8条により、管理費...

»詳細をみる
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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第68号
コープ野村西大寺

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第68号

※入札終了済

売却基準価

3,660,000

築年月

1980年08月築

間取り

専有面積

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所在地

奈良市佐紀町
3302番1

交通

近鉄橿原線 大和西大寺駅 北東方 1.20km
近鉄京都線 大和西大寺駅 北東方 1.20km
近鉄奈良線 大和西大寺駅 北東方 1.20km

入札期間

2022年10月17日~2022年10月24日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和04年(ケ)第3号
グランデージ王寺

奈良地方裁判所葛城支部
令和04年(ケ)第3号

※入札終了済

売却基準価

2,410,000

築年月

1997年03月築

間取り

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所在地

奈良県北葛城郡王寺町藤井二丁目210番地1、216番地1

交通

JR和歌山線 畠田駅 北西方 2.00km
近鉄生駒線 信貴山下駅 南西方 2.02km
JR関西本線 河内堅上駅 北東方 2.25km

入札期間

2022年08月18日~2022年08月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和04年(ヌ)第3号
大和高田ハイライフ

奈良地方裁判所葛城支部
令和04年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市昭和町500番地1

交通

桜井線 高田駅 東方 0.58km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 0.95km
近鉄南大阪線 高田市駅 北東方 1.14km

入札期間

2022年08月18日~2022年08月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和04年(ケ)第12号
エスリード高田駅前

奈良地方裁判所葛城支部
令和04年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

13,040,000

築年月

2008年07月築

間取り

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所在地

大和高田市三和町1099番地

交通

桜井線 高田駅 東方 0.10km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 0.51km
近鉄南大阪線 高田市駅 北方 1.07km

入札期間

2022年08月18日~2022年08月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和04年(ケ)第11号
(物件名 不明)

奈良地方裁判所
令和04年(ケ)第11号

※入札終了済

売却基準価

2,050,000

築年月

1976年06月築

間取り

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所在地

奈良市肘塚町
291番8

交通

JR関西本線 奈良駅 南東方 1.65km
奈良線 奈良駅 南東方 1.65km
桜井線 奈良駅 南東方 1.65km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和04年(ヌ)第2号
奈良パークハイツ

奈良地方裁判所
令和04年(ヌ)第2号

※入札終了済

売却基準価

4,460,000

築年月

1978年09月築

間取り

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所在地

奈良市大森町54番地3

交通

奈良線 奈良駅 南方 0.50km
桜井線 奈良駅 南方 0.50km
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 南西方 1.14km

入札期間

2022年07月15日~2022年07月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ヌ)第24号
大和高田ハイライフ

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ヌ)第24号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市昭和町500番地1

交通

桜井線 高田駅 南東方 0.76km
近鉄南大阪線 高田市駅 北東方 1.10km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 1.14km

入札期間

2022年06月16日~2022年06月23日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ヌ)第23号
大和高田ハイライフ

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ヌ)第23号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

奈良県大和高田市昭和町500番地1

交通

桜井線 高田駅 南東方 0.76km
近鉄南大阪線 高田市駅 北東方 1.10km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 1.14km

入札期間

2022年06月16日~2022年06月23日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第64号
ナチュラガーデン高の原1番館

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第64号

※入札終了済

売却基準価

9,100,000

築年月

2000年03月築

間取り

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所在地

奈良市神功六丁目3番地

交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 東方 2.15km
近鉄京都線 山田川駅 南西方 2.47km

入札期間

2022年06月06日~2022年06月13日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第45号
グリーントピア21香芝アネックス

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第45号

※入札終了済

売却基準価

5,190,000

築年月

2003年11月築

間取り

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所在地

奈良県香芝市下田西一丁目157番地1

交通

 
 
 

入札期間

2022年05月12日~2022年05月19日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和02年(ヌ)第7号
ハイツ大和郡山

奈良地方裁判所
令和02年(ヌ)第7号

※入札終了済

売却基準価

5,870,000

築年月

1984年11月築

間取り

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専有面積

所在地

大和郡山市柳三丁目33番地,42番地2 大和郡山市大宮町16番地

交通

JR関西本線 郡山駅 西方 0.70km
近鉄橿原線 九条駅 南方 1.44km

入札期間

2022年04月25日~2022年05月09日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第59号
ユニライフ郡山二号館

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第59号

※入札終了済

売却基準価

7,340,000

築年月

1998年08月築

間取り

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所在地

大和郡山市野垣内町11番地1

交通

近鉄橿原線 九条駅 南東方 1.00km

入札期間

2022年04月25日~2022年05月09日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第40号
ふぁみーゆ大和高田

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第40号

※入札終了済

売却基準価

2,970,000

築年月

1987年02月築

間取り

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専有面積

所在地

奈良県大和高田市北本町29番地1

交通

桜井線 高田駅 北西方 0.28km
JR和歌山線 高田駅 北西方 0.28km
近鉄南大阪線 高田市駅 北方 1.24km

入札期間

2022年04月07日~2022年04月14日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ヌ)第29号
UR都市機構西大寺住宅

奈良地方裁判所
令和03年(ヌ)第29号

※入札終了済

売却基準価

6,750,000

築年月

1966年10月築

間取り

専有面積

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所在地

奈良市西大寺国見町一丁目
2162番1

交通

近鉄橿原線 大和西大寺駅 南東方 0.29km
近鉄京都線 大和西大寺駅 南東方 0.29km

入札期間

2022年03月11日~2022年03月18日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第33号
真美ケ丘中央一番街10号棟

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第33号

※入札終了済

売却基準価

7,450,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

奈良県香芝市真美ヶ丘七丁目12番地4

交通

JR和歌山線 香芝駅 東方 1.94km
近鉄大阪線 築山駅 北方 2.01km

入札期間

2022年01月20日~2022年01月27日

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奈良県の特色都道府県メモ

面積は、3,690.94km²(第40位)。総人口は、約135万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり67,700円。市区町村は、奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、宇陀市、山辺郡:山添村、生駒郡:平群町 - 三郷町 - 斑鳩町 - 安堵町、磯城郡:川西町 - 三宅町 - 田原本町、宇陀郡:曽爾村 - 御杖村、高市郡:高取町 - 明日香村、北葛城郡:上牧町 - 王寺町 - 広陵町 - 河合町、吉野郡:吉野町 - 大淀町 - 下市町 - 黒滝村 - 天川村 - 野迫川村 - 十津川村 - 下北山村 - 上北山村 - 川上村 - 東吉野村。姉妹友好都市は、陝西省、忠清南道、ベルン州。有名な温泉地として、天然大和温泉、五條リバーサイド温泉、かしはらの湯、信貴山温泉、天平の湯温泉、宝来温泉、湯盛温泉などがある。

 

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