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競売中古マンションQ&A

最高価格で落札したものの残代金の納付ができなかった場合のペナルティについて教えてください。

ペナルティは、2つあります。

①納付済の保証金の返還が受けられません。
②入札した当該同一物件が再び期間入...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第16号
旭プラザ生駒サニーヒルズ

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第16号

※入札終了済

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売却基準価

4,370,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

生駒市仲之町105番地17

交通

近鉄生駒鋼索線 宝山寺駅 北東方 0.32km
近鉄けいはんな線 生駒駅 南西方 0.80km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
6,800,889円
乖離率:
1.56倍
落札者:
法人
入札件数:
4
落札平米単価:
102,795円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第20号
イトーピア生駒ファインコート

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第20号

※入札終了済

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売却基準価

3,680,000

築年月

1996年08月築

間取り

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所在地

生駒市壱分町120番地1、120番地19

交通

近鉄生駒線 一分駅 南東方 0.85km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
5,497,990円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
86,108円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第38号
(物件名 不明)

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第38号

※入札終了済

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売却基準価

3,020,000

築年月

1979年11月築

間取り

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所在地

奈良市南紀寺町五丁目
52番5

交通

桜井線 京終駅 南東方 0.59km
JR関西本線 奈良駅 南東方 2.06km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
3,729,113円
乖離率:
1.23倍
落札者:
個人
入札件数:
1
落札平米単価:
58,523円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第35号
コートブランシュ富雄

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第35号

※入札終了済

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売却基準価

14,960,000

築年月

2006年03月築

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所在地

奈良市三碓五丁目1853番地1 奈良市富雄元町四丁目1854番地5

交通

近鉄奈良線 学園前駅 南西方 1.95km
近鉄生駒線 菜畑駅 東方 2.37km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
25,870,202円
乖離率:
1.73倍
落札者:
法人
入札件数:
16
落札平米単価:
325,003円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ヌ)第23号
シティホームズ生駒台

奈良地方裁判所
令和03年(ヌ)第23号

※入札終了済

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売却基準価

1,170,000

築年月

1995年02月築

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所在地

生駒市南田原町1619番地

交通

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 南西方 2.22km
近鉄奈良線 生駒駅 北方 2.52km
近鉄生駒線 生駒駅 北方 2.53km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
1,988,888円
乖離率:
1.7倍
落札者:
法人
入札件数:
3
落札平米単価:
34,662円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第29号
ライオンズマンション学園前第2

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第29号

※入札終了済

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売却基準価

2,990,000

築年月

1987年06月築

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所在地

奈良市大渕町3810番地

交通

近鉄奈良線 富雄駅 北東方 1.73km
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 南方 2.11km

入札期間

2021年12月13日~2021年12月20日
落札価格:
4,450,000円
乖離率:
1.49倍
落札者:
法人
入札件数:
5
落札平米単価:
69,520円/m²

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第24号
駅前ネオハイツ大和高田C棟1号館

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第24号

※入札終了済

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売却基準価

6,770,000

築年月

1984年05月築

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所在地

奈良県大和高田市幸町4番地1、4番地2

交通

桜井線 高田駅 北方 0.36km
JR和歌山線 高田駅 北方 0.36km
近鉄大阪線 築山駅 南東方 1.32km

入札期間

2021年12月02日~2021年12月09日

アーカイブ 奈良地方裁判所葛城支部 
令和03年(ケ)第8号
朝日プラザシティ南大和ウエストウイング

奈良地方裁判所葛城支部
令和03年(ケ)第8号

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売却基準価

2,710,000

築年月

1990年11月築

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所在地

奈良県大和高田市昭和町518番地1

交通

近鉄南大阪線 高田市駅 北東方 1.10km
近鉄大阪線 大和高田駅 南東方 1.14km

入札期間

2021年10月21日~2021年10月28日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第30号
リベ・グラード平城山ステーションフロント

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第30号

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売却基準価

9,790,000

築年月

2006年06月築

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所在地

奈良市佐保台西町63番地1

交通

近鉄京都線 高の原駅 南東方 2.16km
近鉄奈良線 新大宮駅 北方 2.71km
近鉄橿原線 大和西大寺駅 北東方 2.92km

入札期間

2021年10月18日~2021年10月25日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第9号
ナチュラガーデン高の原1番館

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第9号

※入札終了済

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売却基準価

15,560,000

築年月

2000年03月築

間取り

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所在地

奈良市神功六丁目3番地

交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 東方 2.15km
近鉄京都線 山田川駅 南西方 2.47km

入札期間

2021年08月30日~2021年09月06日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第11号
ローレルスクエア登美ヶ丘第II期16番館

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第11号

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売却基準価

10,360,000

築年月

2001年01月築

間取り

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所在地

奈良市中登美ヶ丘四丁目2番地

交通

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 東方 1.92km
近鉄奈良線 学園前駅 北方 2.64km

入札期間

2021年07月26日~2021年08月02日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ヌ)第9号
セブンスターマンション学園前

奈良地方裁判所
令和03年(ヌ)第9号

※入札終了済

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売却基準価

6,050,000

築年月

1975年07月築

間取り

専有面積

所在地

奈良市学園北二丁目
1017番88

交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 西方 0.72km
近鉄橿原線 大和西大寺駅 西方 2.76km
近鉄京都線 大和西大寺駅 西方 2.76km

入札期間

2021年07月26日~2021年08月02日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第14号
シティホームズ奈良

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第14号

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売却基準価

2,030,000

築年月

1986年08月築

間取り

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所在地

奈良市芝辻町11番地43

交通

JR関西本線 奈良駅 北方 0.57km
桜井線 奈良駅 北方 0.57km
近鉄奈良線 新大宮駅 東方 0.90km

入札期間

2021年07月26日~2021年08月02日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和02年(ケ)第12号
シティホームズ生駒台

奈良地方裁判所
令和02年(ケ)第12号

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売却基準価

1,320,000

築年月

1995年02月築

間取り

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所在地

生駒市南田原町1619番地

交通

近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 南西方 2.22km
近鉄奈良線 生駒駅 北方 2.52km
近鉄生駒線 生駒駅 北方 2.53km

入札期間

2021年06月14日~2021年06月21日

アーカイブ 奈良地方裁判所 
令和03年(ケ)第1号
新大宮パークスイーツ

奈良地方裁判所
令和03年(ケ)第1号

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売却基準価

22,000,000

築年月

2003年02月築

間取り

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所在地

奈良市芝辻町三丁目1番地1

交通

JR関西本線 奈良駅 北方 0.76km
桜井線 奈良駅 北方 0.76km
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 北西方 0.90km

入札期間

2021年06月14日~2021年06月21日

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奈良県の特色都道府県メモ

面積は、3,690.94km²(第40位)。総人口は、約135万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり67,700円。市区町村は、奈良市、大和高田市、大和郡山市、天理市、橿原市、桜井市、五條市、御所市、生駒市、香芝市、葛城市、宇陀市、山辺郡:山添村、生駒郡:平群町 - 三郷町 - 斑鳩町 - 安堵町、磯城郡:川西町 - 三宅町 - 田原本町、宇陀郡:曽爾村 - 御杖村、高市郡:高取町 - 明日香村、北葛城郡:上牧町 - 王寺町 - 広陵町 - 河合町、吉野郡:吉野町 - 大淀町 - 下市町 - 黒滝村 - 天川村 - 野迫川村 - 十津川村 - 下北山村 - 上北山村 - 川上村 - 東吉野村。姉妹友好都市は、陝西省、忠清南道、ベルン州。有名な温泉地として、天然大和温泉、五條リバーサイド温泉、かしはらの湯、信貴山温泉、天平の湯温泉、宝来温泉、湯盛温泉などがある。

 

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