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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売物件を買受後、無権原占有者が未成年者であった場合に強制執行は可能ですか?

未成年者の法定代理人である親権者を相手方として強制執行の申立てをすることは可能です。...

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入札前にお部屋の内部を見ることは可能ですか?

入札前にお部屋を見ることができる物件はほとんどありません。
平成15年に差押債権者の申立てがあれば裁判所執行...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ケ)第12号
ロイヤル長岡

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ケ)第12号

※入札終了済

売却基準価

4,780,000

築年月

1980年05月築

間取り

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専有面積

所在地

長岡市殿町二丁目5番地1,5番地2,5番地3,5番地8 長岡市東坂之上町一丁目1番地6

交通

上越新幹線 長岡駅 南西方 0.46km
JR上越線 長岡駅 南西方 0.46km
JR信越本線 宮内駅 北方 2.76km

入札期間

2024年03月04日~2024年03月11日
落札価格:
3,930,000円
乖離率:
0.82倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
0円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第25号
ロイヤル長岡

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第25号

※入札終了済

売却基準価

1,580,000

築年月

1980年05月築

間取り

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所在地

長岡市殿町二丁目5番地1,5番地2,5番地3,5番地8 長岡市東坂之上町一丁目1番地6

交通

上越新幹線 長岡駅 南西方 0.46km
JR上越線 長岡駅 南西方 0.46km
JR信越本線 宮内駅 北方 2.76km

入札期間

2024年03月04日~2024年03月11日
落札価格:
2,366,000円
乖離率:
1.5倍
落札者:
個人
入札件数:
2
落札平米単価:
48,384円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第21号
ステラタワー神立

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第21号

※入札終了済

売却基準価

590,000

築年月

1993年09月築

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字神立字宇津野2704番地

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月04日~2024年03月11日
落札価格:
1,770,000円
乖離率:
3倍
落札者:
法人
入札件数:
10
落札平米単価:
63,968円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ケ)第18号
ファミールヴィラ苗場タワー

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ケ)第18号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山304番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月04日~2024年03月11日
落札価格:
11,000円
乖離率:
1.1倍
落札者:
法人
入札件数:
1
落札平米単価:
265円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第20号
ライオンズマンション越後湯沢第3

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第20号

※入札終了済

売却基準価

2,090,000

築年月

1990年12月築

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2253番地5 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字江沢3226番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年03月04日~2024年03月11日
落札価格:
2,486,000円
乖離率:
1.19倍
落札者:
個人
入札件数:
3
落札平米単価:
59,474円/m²

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第13号
ロイヤルプラザ湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第13号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1989年09月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子181番地1

交通

JR上越線 越後中里駅 北方 2.46km
上越新幹線 越後湯沢駅 東方 2.63km

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第19号
越後湯沢サマリーナ

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価

40,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目
1番14

交通

上越新幹線 越後湯沢駅 北方 0.20km

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第19号
越後湯沢サマリーナ

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第19号

※入札終了済

売却基準価

40,000

築年月

1980年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町湯沢二丁目
1番14

交通

上越新幹線 越後湯沢駅 北方 0.20km

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和04年(ケ)第52号
セザール湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和04年(ケ)第52号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1989年10月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子 191番地2

交通

最寄バス停「岩原」 西方 約100m(道路距離)

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和04年(ケ)第50号
西武ヴィラ苗場クリスタル一号館

新潟地方裁判所長岡支部
令和04年(ケ)第50号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1992年06月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字三国字横川 3番地1

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ケ)第30号
ファミールヴィラ苗場タワー

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ケ)第30号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山304番地2

交通

 
 
 

入札期間

2024年01月15日~2024年01月22日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第11号
ホーユウリゾートパノラミック湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第11号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33

交通

JR上越線 越後湯沢駅 東方 2.39km

入札期間

2023年12月04日~2023年12月11日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和05年(ヌ)第15号
ホーユウリゾートパノラミック湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和05年(ヌ)第15号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1990年11月築

間取り

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字居頭6304番地33

交通

JR上越線 越後湯沢駅 東方 2.39km

入札期間

2023年12月04日~2023年12月11日

アーカイブ 新潟地方裁判所長岡支部 
令和04年(ケ)第53号
セザール湯沢

新潟地方裁判所長岡支部
令和04年(ケ)第53号

※入札終了済

売却基準価

10,000

築年月

1989年10月築

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所在地

南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子 191番地2

交通

最寄バス停「岩原」 西方 約100m(道路距離)

入札期間

2023年12月04日~2023年12月11日

アーカイブ 新潟地方裁判所 
令和05年(ヌ)第32号
港町ハイツ

新潟地方裁判所
令和05年(ヌ)第32号

※入札終了済

売却基準価

1,980,000

築年月

1986年04月築

間取り

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所在地

新潟市中央区湊町通二ノ町2645番地2、2645番地3、2646番地1、2646番地2、2646番地3、2646番地4、2646番地5

交通

JR越後線 新潟駅 北西方 1.98km
JR白新線 新潟駅 北西方 1.98km
上越新幹線 新潟駅 北西方 2.02km

入札期間

2023年12月04日~2023年12月11日

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新潟県の特色都道府県メモ

面積は、12,584.18km²(第5位)。総人口は、約227万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり36,900円。市区町村は、新潟市:北区 - 東区 - 中央区 - 江南区 - 秋葉区 - 南区 - 西区 - 西蒲区、長岡市、三条市、柏崎市、新発田市、小千谷市、加茂市、十日町市、見附市、村上市、燕市、糸魚川市、妙高市、五泉市、上越市、阿賀野市、佐渡市、魚沼市、南魚沼市、胎内市、北蒲原郡:聖籠町、西蒲原郡:弥彦村、南蒲原郡:田上町、東蒲原郡:阿賀町、三島郡:出雲崎町、南魚沼郡:湯沢町、中魚沼郡:津南町、刈羽郡:刈羽村、岩船郡:関川村 - 粟島浦村。姉妹友好都市は、黒龍江省。有名な温泉地として、御神楽温泉、舞子温泉、大佐渡温泉、佐渡加茂湖温泉、津南温泉、八ツカ石温泉、苗場三国峠温泉、五十沢温泉、当間高原温泉、神の宮温泉、畔地温泉、神湯温泉、越後湯沢温泉、月岡温泉、鵜の浜温泉、瀬波温泉、赤倉温泉、大湯温泉、岩室温泉、六日町温泉、咲花温泉、八幡温泉、寺泊温泉、弥彦温泉、湯田上温泉、角神温泉、燕温泉、池の平温泉、奥只見折立温泉、寺泊岬温泉、高瀬温泉、越後中里温泉、三川温泉、麒麟山温泉、佐渡島椎崎温泉、笹倉温泉などがある。

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