スポンサーリンク
不動産投資関連2014.12.09
少額の自己資金から参入でき、リスクの低い不動産投資手法として人気の高いワンルームマンション投資。しかし、ワンルームマンションであれば何でも投資の対象としてふさわしいというわけではありません。特に資産運用を主目的とした投資であれば、ワンルームマンション投資の中でもできるだけリスクの低い物件を狙うべきではないでしょうか。
では、不動産投資の初心者にとってどのような物件が低リスクで好条件なのか、そのポイントを探っていきましょう。
カテゴリ：不動産投資関連
不動産投資関連2014.12.03
「比較的少額資金でも投資が開始できる」と注目を集めているワンルームマンション投資。確かにそのほかの不動産投資と比較すると、投資を始めるにあたってのハードルは低そうです。しかしリスクや利回りなどはどうなっているのでしょうか。また、ほかの不動産投資と比べてどのようなメリットがあるのでしょうか。
カテゴリ：不動産投資関連
中古マンション基礎講座2014.11.25
新築マンションを購入するよりも、価格の安さや住環境が確認しやすいといったメリットがある中古マンション。しかし、新築マンションとは異なる購入上の注意点や選び方のポイントがあることも事実です。
そこで中古マンション特有の資金調達・ローン、耐震性・安全性、住環境・周辺環境の3つのテーマに沿って注意したいチェックポイントをまとめてみました。
カテゴリ：中古マンション基礎講座
住宅ローン関連2014.11.18
中古住宅・中古マンションを購入する場合、「新築物件購入に比べてローンが組みにくい」と誤解している人が多いようです。中古物件を購入する際のローンの組み方には、確かにちょっとした注意点があります。しかし、審査自体が厳しいとか、中古物件だからローンが通りにくいとか、そういった事実はありません。
そこで、中古物件や中古マンションを購入する際のローンの組み方について、ポイントをまとめておきましょう。
カテゴリ：住宅ローン関連
中古マンション基礎講座2014.11.04
日本人は長らく「住宅やマンションを購入するなら新築」という信仰めいたこだわりに囚われてきたようです。しかし近年、工法の劇的な進歩により住宅やマンションの寿命が大幅に伸びた結果、「スクラップ＆ビルドよりもリノベーションによる長期利用が現実的」という見方が定着してきたようです。
そこで、中古マンションを選択するメリットについてご紹介しましょう。
カテゴリ：中古マンション基礎講座
中古マンション基礎講座2014.10.20
2014年度の税制改正大綱には、既存の住宅優遇税制延長のほか、中古住宅流通・リフォーム市場の拡大・活性化のための新たな住宅優遇税制が盛り込まれました。これを受けて中古住宅市場は空前の活況を呈しています。
そこで今回は、中古住宅市場の現状や今後の市場規模の展望など「投資対象としての中古マンション」の魅力についてご説明しましょう。
カテゴリ：中古マンション基礎講座
不動産競売用語／不動産関連用語2014.10.06
2011年の登場以来、不動産競売界で熱い注目を集めているのが「競売不動産取扱主任者」という資格です。
一般消費者が安心して競売不動産の購入ができるよう、不動産競売のプロとして競売に関するアドバイスやサポートが行える能力を持っていることを示す競売不動産取引主任資格。どれほど人気を集めているのか、そしてどのような資格なのかをご説明していきましょう。
カテゴリ：不動産競売用語／不動産関連用語
競売マンション取得マニュアル2014.09.22
不動産競売物件の売却基準価額は、平均してみると市価の4～5割程度は安く設定されています。この安さが競売物件の魅力であると同時に、安い理由がわからないため、購入に不安を感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、競売物件の評価にあたっては、不動産鑑定士が正当な判断をくだしています。競売物件が格安に評価されているのにはきちんとした理由があるのです。
カテゴリ：競売マンション取得マニュアル
管轄裁判所と
事件番号を入力して下さい。
はい、マンション管理組合から請求を受ければ買受人が負担することになります。
区分所有法第8条により、管理費...
ページトップへ