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競売中古マンションQ&A

売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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競売マンションの滞納管理費の時効消滅分は、裁判所の競売評価額に影響を与えますか?

与えません。

なお、裁判例として、時効消滅した管理費等を売却基準価額に含めなかった原決定に対して執行抗告を...

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第258号
メインステージ大倉山

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第258号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

4,160,000

築年月

1991年07月築

間取り

1R

専有面積

1階部分 16.09m2

所在地

横浜市港北区樽町四丁目583番地1

交通

東急東横線 綱島駅 南方 0.99km
JR横浜線 菊名駅 北方 2.15km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 新羽駅 東方 2.30km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第223号
グランシティ横濱保土ヶ谷

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第223号

※残り 19

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売却基準価

14,600,000

築年月

1998年12月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 75.32m2

所在地

横浜市保土ヶ谷区法泉三丁目211番地274

交通

JR横須賀線 東戸塚駅 北東方 2.00km
JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 北東方 2.00km
相鉄本線 和田町駅 南西方 2.62km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第37号
ちえるる野毛

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第37号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

6,590,000

築年月

1983年11月築

間取り

店舗

専有面積

所在地

横浜市中区野毛町三丁目160番地4

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 桜木町駅 南西方 0.23km
京急本線 日ノ出町駅 北東方 0.36km
みなとみらい21線 馬車道駅 西方 0.70km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第254号
アール・ケープラザ港南

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第254号

※残り 19

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売却基準価

12,340,000

築年月

1997年06月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 57.34m2

所在地

横浜市港南区芹が谷二丁目1069番地2、1061番地7、1067番地18

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 上永谷駅 北方 1.91km
京急本線 弘明寺駅 西方 2.32km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第259号
リーデンススクエア横浜鶴見

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第259号

※残り 19

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

売却基準価

21,200,000

築年月

2004年02月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 74.74m2

所在地

横浜市鶴見区岸谷二丁目1940番地2

交通

京急本線 京急新子安駅 北東方 1.09km
JR京浜東北線 新子安駅 北東方 1.21km
JR横浜線 大口駅 東方 1.38km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第117号
サニーパレス辻堂

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第117号

※残り 19

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売却基準価

9,710,000

築年月

1985年03月築

間取り

専有面積

1階部分 42.39m2

所在地

藤沢市羽鳥三丁目
1280番23

交通

小田急江ノ島線 藤沢本町駅 西方 1.92km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第275号
洋光台南第1団地4ー4号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第275号

※残り 19

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売却基準価

10,760,000

築年月

1971年03月築

間取り

3LDK

専有面積

5階部分 75.61m2

所在地

横浜市磯子区洋光台五丁目4番地

交通

JR根岸線 港南台駅 東方 1.69km
京急本線 杉田駅 南西方 2.09km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第271号
エクレール弘明寺1号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第271号

※残り 19

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売却基準価

14,120,000

築年月

1990年11月築

間取り

2LDK

専有面積

2階部分 58.71m2

所在地

横浜市南区大岡三丁目1829番地1

交通

京急本線 弘明寺駅 南東方 1.14km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 上大岡駅 北東方 1.31km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第268号
藤和片倉台コープII

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第268号

※残り 19

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売却基準価

12,180,000

築年月

1983年12月築

間取り

専有面積

2階部分 53.85m2

所在地

横浜市神奈川区片倉三丁目
153番

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 西方 0.91km
JR横浜線 新横浜駅 南西方 1.82km
東海道新幹線 新横浜駅 南西方 1.83km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

この物件の入札についてコンサルタントに相談する

入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第269号
ニツクハイム鶴見第壱

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第269号

※残り 19

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売却基準価

14,110,000

築年月

1979年05月築

間取り

3DK

専有面積

6階部分 48.03m2

所在地

横浜市鶴見区鶴見中央四丁目37番地3、37番地11

交通

JR鶴見線 鶴見駅 東方 0.60km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第155号
シティクレスト横浜上永谷1番街

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第155号

※残り 19

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売却基準価

9,560,000

築年月

1992年12月築

間取り

3LDK

専有面積

6階部分 62.72m2

所在地

横浜市港南区日野三丁目377番地5

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 港南中央駅 西方 1.11km
京急本線 上大岡駅 南西方 2.00km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第276号
グリフィン横浜・ポートサイド

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第276号

※残り 19

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売却基準価

9,370,000

築年月

1999年07月築

間取り

ワンルーム

専有面積

5階部分 18.11m2

所在地

横浜市神奈川区栄町11番地1

交通

東急東横線 反町駅 南東方 0.74km
京急本線 横浜駅 北東方 0.83km
みなとみらい21線 横浜駅 北東方 0.88km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第115号
エスペレンサ第3日吉

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第115号

※残り 19

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売却基準価

10,140,000

築年月

1981年11月築

間取り

専有面積

1階部分 46.39m2

所在地

横浜市港北区綱島西六丁目
789番8

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 南東方 0.95km
東急東横線 日吉駅 南西方 1.30km
東急目黒線 日吉駅 南西方 1.30km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第56号
ホームタウン茅ケ崎5号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第56号

※残り 19

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売却基準価

9,139,000

築年月

1980年08月築

間取り

3LDK

専有面積

1階 40.38m2 2階 41.53m2

所在地

茅ヶ崎市下町屋三丁目1番地、1番地先

交通

JR相模線 茅ケ崎駅 西方 1.86km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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入札可能 横浜地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第204号
乙舳スカイマンション

横浜地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第204号

※残り 19

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売却基準価

2,660,000

築年月

1973年11月築

間取り

専有面積

4階部分 51.45m2

所在地

横浜市金沢区乙舳町
49番1

交通

横浜新都市交通金沢シーサイドライン 海の公園南口駅 南方 0.89km
京急逗子線 金沢八景駅 東方 1.22km
京急本線 金沢八景駅 東方 1.22km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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