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一括売却とは何ですか?

不動産競売では数個の不動産は個別の売却を基本にしていますが、民事執行法61条では、「相互の利用上不動産を他の...

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売却基準価額が極端に安い物件がありますがなぜですか?

安い理由があります。
裁判所資料の評価人の評価書を見ると、評価額の判定において減価している場合があります。こ...

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売却基準価額や買受可能価額で落札することは可能ですか?

物件の状況にもよりますが、通常は売却基準価額や買受可能価額で落札することは困難です。
昨今の落札データによれ...

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アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第85号
パサージュ垂水

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第85号

※入札終了済

売却基準価

3,270,000

築年月

1994年08月築

間取り

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所在地

神戸市垂水区千代が丘一丁目2252番地443

交通

山陽電鉄本線 山陽垂水駅 北方 1.58km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第74号
サンパイン御影

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

21,170,000

築年月

1995年10月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区御影中町四丁目1233番地

交通

阪急神戸本線 御影駅 南方 0.65km
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 西方 0.73km
JR東海道本線 住吉駅 西方 0.77km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第96号
セントラルハイツ湊川

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第96号

※入札終了済

売却基準価

2,650,000

築年月

1983年09月築

間取り

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所在地

神戸市兵庫区新開地一丁目23番地18

交通

神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 南東方 0.19km
神戸高速南北線 湊川駅 南東方 0.26km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

27,240,000

築年月

2016年10月築

間取り

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所在地

神戸市東灘区向洋町中七丁目2番地1

交通

神戸新交通六甲アイランド線 アイランドセンター駅 南西方 0.49km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第95号
シャンティー塩屋カランテアン

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第95号

※入札終了済

売却基準価

5,110,000

築年月

1998年03月築

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所在地

神戸市垂水区塩屋台二丁目679番地268

交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北方 1.18km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ヌ)第3号
塩屋住宅三号棟

神戸地方裁判所
令和05年(ヌ)第3号

※入札終了済

売却基準価

1,780,000

築年月

1973年01月築

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所在地

神戸市垂水区塩屋町三丁目836番地17

交通

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北方 0.56km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第30016号
グラン・プレステージ神戸神陵台

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第30016号

※入札終了済

売却基準価

5,710,000

築年月

1995年12月築

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所在地

神戸市西区伊川谷町有瀬字西細谷344番地1 神戸市西区伊川谷町有瀬字笹尾258番地、266番地3

交通

 
 
 

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和04年(ヌ)第64号
フアミール東灘壱番館

神戸地方裁判所
令和04年(ヌ)第64号

※入札終了済

売却基準価

7,090,000

築年月

1987年08月築

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所在地

神戸市東灘区本庄町二丁目152番地

交通

JR東海道本線 甲南山手駅 南方 0.54km
阪神本線 芦屋駅 西方 1.20km

入札期間

2023年12月06日~2023年12月13日

アーカイブ 神戸地方裁判所尼崎支部 
令和04年(ケ)第38号
シャトー大原

神戸地方裁判所尼崎支部
令和04年(ケ)第38号

※入札終了済

売却基準価

17,860,000

築年月

1997年02月築

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所在地

芦屋市大原町41番地1

交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 北東方 0.49km
阪神本線 打出駅 北西方 1.17km
JR東海道本線 甲南山手駅 北東方 1.46km

入札期間

2023年11月30日~2023年12月07日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和05年(ケ)第41号
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿

神戸地方裁判所姫路支部
令和05年(ケ)第41号

※入札終了済

売却基準価

7,620,000

築年月

2005年11月築

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所在地

加古川市西神吉町岸字加賀保168番地

交通

 
 
 

入札期間

2023年11月09日~2023年11月16日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和05年(ケ)第51号
姫路甲丘アーバンコンフォート

神戸地方裁判所姫路支部
令和05年(ケ)第51号

※入札終了済

売却基準価

1,920,000

築年月

1993年01月築

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所在地

姫路市豊富町甲丘三丁目1693番地16

交通

JR播但線 香呂駅 南東方 1.94km

入札期間

2023年11月09日~2023年11月16日

アーカイブ 神戸地方裁判所姫路支部 
令和05年(ケ)第46号
プレステージ加古川サウスアベニュー

神戸地方裁判所姫路支部
令和05年(ケ)第46号

※入札終了済

売却基準価

7,540,000

築年月

2002年02月築

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所在地

加古川市加古川町備後字田中62番地1

交通

JR山陽本線 加古川駅 南西方 1.69km
JR加古川線 加古川駅 南西方 1.72km
山陽電鉄本線 浜の宮駅 北西方 2.03km

入札期間

2023年11月09日~2023年11月16日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ヌ)第29号
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン

神戸地方裁判所
令和05年(ヌ)第29号

※入札終了済

売却基準価

22,980,000

築年月

2001年10月築

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所在地

神戸市東灘区深江北町四丁目108番地

交通

JR東海道本線 甲南山手駅 南方 0.78km
阪神本線 青木駅 北東方 1.21km

入札期間

2023年11月08日~2023年11月15日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ケ)第30013号
グランプレステージ明石西II

神戸地方裁判所
令和05年(ケ)第30013号

※入札終了済

売却基準価

4,610,000

築年月

1996年12月築

間取り

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所在地

明石市二見町東二見字池ノ上643番地1

交通

JR山陽本線 土山駅 南方 1.34km
山陽電鉄本線 西二見駅 東方 1.46km

入札期間

2023年11月08日~2023年11月15日

アーカイブ 神戸地方裁判所 
令和05年(ヌ)第33号
ワコーレ上沢

神戸地方裁判所
令和05年(ヌ)第33号

※入札終了済

売却基準価

5,840,000

築年月

1988年11月築

間取り

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所在地

神戸市兵庫区上沢通六丁目104番地1

交通

神戸高速東西線 大開駅 北西方 0.42km
神戸高速南北線 湊川駅 南西方 0.73km
神鉄有馬線 湊川駅 南西方 0.73km

入札期間

2023年11月08日~2023年11月15日

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兵庫県の特色都道府県メモ

面積は、8,400.93km²(第12位)。総人口は、約551万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり125,500円。市区町村は、神戸市:東灘区 - 灘区 - 兵庫区 - 長田区 - 須磨区 - 垂水区 - 北区 - 中央区 - 西区、姫路市、尼崎市、明石市、西宮市、洲本市、芦屋市、伊丹市、相生市、豊岡市、加古川市、赤穂市、西脇市、宝塚市、三木市、高砂市、川西市、小野市、三田市、加西市、篠山市、養父市、丹波市、南あわじ市、朝来市、淡路市、宍粟市、加東市、たつの市、川辺郡:猪名川町、多可郡:多可町、加古郡:稲美町 - 播磨町、神崎郡:市川町 - 福崎町 - 神河町、揖保郡:太子町、赤穂郡:上郡町、佐用郡:佐用町、美方郡:香美町 - 新温泉町。姉妹友好都市は、広東省、海南省、西オーストラリア州、ハバロフスク地方、ワシントン州、パラナ州、パラオ。有名な温泉地として、浜坂温泉郷、神鍋温泉、猪名川豊壽温泉、城崎円山川温泉、石道温泉、波賀東山温泉、岩屋温泉、浜坂温泉、神戸ハーバーランド温泉、やぶ温泉、こうでら温泉、宝塚温泉、海若温泉、こうのとり温泉、石井温泉、有馬温泉、城崎温泉、湯村温泉、赤穂温泉、淡路島・洲本温泉、塩田温泉、七釜温泉、淡路島うずしお温泉、明石温泉、神戸須磨温泉などがある。

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