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競売中古マンションQ&A

競売マンションは住宅ローンを利用できますか?

はい、まだ一部ではありますが金融機関で住宅ローンをご利用できるようになりました。

住宅ローンの場合、借りる...

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売却基準価価額と買受可能価額はどう違うのですか?

売却基準価額は、裁判所が評価人の評価に基づいて定めた競売不動産の価額です。
買受可能価額は、売却基準価額の2...

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競売というと、あまり良い印象がなく取得するには不安です。。

確かに、落札後の占有者対応という点で、以前は賃借権が過剰に保護されていたため、競売マンションの引渡しに多大な...

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競売中古マンションコラムカテゴリ一覧

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アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第269号
ニツクハイム鶴見第壱

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第269号

※入札終了済

売却基準価

14,110,000

築年月

1979年05月築

間取り

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所在地

横浜市鶴見区鶴見中央四丁目37番地3、37番地11

交通

JR鶴見線 鶴見駅 東方 0.60km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第155号
シティクレスト横浜上永谷1番街

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第155号

※入札終了済

売却基準価

9,560,000

築年月

1992年12月築

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所在地

横浜市港南区日野三丁目377番地5

交通

横浜市高速鉄道1号線・3号線 港南中央駅 西方 1.11km
京急本線 上大岡駅 南西方 2.00km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第276号
グリフィン横浜・ポートサイド

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第276号

※入札終了済

売却基準価

9,370,000

築年月

1999年07月築

間取り

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所在地

横浜市神奈川区栄町11番地1

交通

東急東横線 反町駅 南東方 0.74km
京急本線 横浜駅 北東方 0.83km
みなとみらい21線 横浜駅 北東方 0.88km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ヌ)第115号
エスペレンサ第3日吉

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ヌ)第115号

※入札終了済

売却基準価

10,140,000

築年月

1981年11月築

間取り

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所在地

横浜市港北区綱島西六丁目
789番8

交通

横浜市高速鉄道4号線 日吉本町駅 南東方 0.95km
東急東横線 日吉駅 南西方 1.30km
東急目黒線 日吉駅 南西方 1.30km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第56号
ホームタウン茅ケ崎5号棟

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第56号

※入札終了済

売却基準価

9,139,000

築年月

1980年08月築

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所在地

茅ヶ崎市下町屋三丁目1番地、1番地先

交通

JR相模線 茅ケ崎駅 西方 1.86km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和04年(ヌ)第204号
乙舳スカイマンション

横浜地方裁判所本庁
令和04年(ヌ)第204号

※入札終了済

売却基準価

2,660,000

築年月

1973年11月築

間取り

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所在地

横浜市金沢区乙舳町
49番1

交通

横浜新都市交通金沢シーサイドライン 海の公園南口駅 南方 0.89km
京急逗子線 金沢八景駅 東方 1.22km
京急本線 金沢八景駅 東方 1.22km

入札期間

2024年05月07日~2024年05月14日

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和05年(ケ)第81号
エンゼルブレッサ川崎四谷

横浜地方裁判所川崎支部
令和05年(ケ)第81号

※入札終了済

売却基準価

12,820,000

築年月

2000年03月築

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所在地

川崎市川崎区四谷下町25番地5

交通

京急大師線 東門前駅 南方 1.41km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
18,000,000円
乖離率:
1.4倍
落札者:
法人
入札件数:
7
落札平米単価:
298,607円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所川崎支部 
令和05年(ヌ)第46号
トーア川崎マンション

横浜地方裁判所川崎支部
令和05年(ヌ)第46号

※入札終了済

売却基準価

12,140,000

築年月

1980年02月築

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所在地

川崎市川崎区日進町26番地11

交通

JR南武線 八丁畷駅 東方 0.20km
京急本線 鶴見市場駅 北東方 0.90km
JR東海道本線 川崎駅 南方 0.95km

入札期間

2024年04月10日~2024年04月17日
落札価格:
19,300,000円
乖離率:
1.59倍
落札者:
法人
入札件数:
6
落札平米単価:
359,538円/m²

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ケ)第74号
ドラゴンマンション小田急相模原参番館

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ケ)第74号

※入札終了済

売却基準価

6,910,000

築年月

1996年11月築

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所在地

相模原市南区麻溝台八丁目2906番地1、2906番地2、2907番地1

交通

JR相模線 下溝駅 東方 2.26km
小田急小田原線 相武台前駅 北方 2.89km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所相模原支部 
令和05年(ヌ)第34号
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ

横浜地方裁判所相模原支部
令和05年(ヌ)第34号

※入札終了済

売却基準価

13,970,000

築年月

2000年01月築

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所在地

相模原市中央区淵野辺二丁目133番地220

交通

JR横浜線 矢部駅 東方 0.84km

入札期間

2024年04月03日~2024年04月10日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和05年(ケ)第91号
湯河原シーサイドマンション

横浜地方裁判所小田原支部
令和05年(ケ)第91号

※入札終了済

売却基準価

1,180,000

築年月

1965年06月築

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所在地

足柄下郡湯河原町中央一丁目1617番地22、1634番地9

交通

JR東海道本線 真鶴駅 南西方 2.18km

入札期間

2024年04月04日~2024年04月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所小田原支部 
令和05年(ケ)第110号
ベルフラワーズ大住台2号棟

横浜地方裁判所小田原支部
令和05年(ケ)第110号

※入札終了済

売却基準価

4,630,000

築年月

1991年03月築

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所在地

伊勢原市大住台三丁目9番地1

交通

小田急小田原線 東海大学前駅 北方 1.47km

入札期間

2024年04月04日~2024年04月11日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第173号
藤沢ダイヤモンドマンション

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第173号

※入札終了済

売却基準価

10,150,000

築年月

1985年05月築

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所在地

藤沢市本町一丁目1262番地3

交通

江ノ島電鉄線 石上駅 北方 1.37km

入札期間

2024年04月02日~2024年04月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第235号
サーパスつきみ野

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第235号

※入札終了済

売却基準価

18,260,000

築年月

2000年10月築

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所在地

大和市つきみ野二丁目6番地5

交通

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 南西方 1.01km
小田急江ノ島線 南林間駅 北東方 1.71km

入札期間

2024年04月02日~2024年04月09日

アーカイブ 横浜地方裁判所本庁 
令和05年(ケ)第239号
ダイホープラザ新横浜

横浜地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第239号

※入札終了済

売却基準価

6,350,000

築年月

1997年07月築

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所在地

横浜市港北区新横浜一丁目2番地16

交通

東海道新幹線 新横浜駅 南西方 0.79km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 岸根公園駅 北西方 0.93km
JR横浜線 小机駅 南東方 1.22km

入札期間

2024年04月02日~2024年04月09日

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神奈川県の特色都道府県メモ

面積は、2,416.18km²(第43位)。総人口は、約916万人(2017年5月1日)。平成29年の住宅地の地価公示価格平均は、1平米当たり185,900円。市区町村は、横浜市:鶴見区 - 神奈川区 - 西区 - 中区 - 南区 - 保土ケ谷区 - 磯子区 - 金沢区 - 港北区 - 戸塚区 - 港南区 - 旭区 - 緑区 - 瀬谷区 - 栄区 - 泉区 - 青葉区 - 都筑区、川崎市:川崎区 - 幸区 - 中原区 - 高津区 - 多摩区 - 宮前区 - 麻生区、相模原市:緑区 - 中央区 - 南区、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、秦野市、厚木市、大和市、伊勢原市、海老名市、座間市、南足柄市、綾瀬市、三浦郡:葉山町、高座郡:寒川町、中郡:大磯町 - 二宮町、足柄上郡:中井町 - 大井町 - 松田町 - 山北町 - 開成町、足柄下郡:箱根町 - 真鶴町 - 湯河原町、愛甲郡:愛川町 - 清川村。姉妹友好都市は、遼寧省、京畿道、バーデン・ヴリュルテンベルク州、メリーランド州。有名な温泉地として、宮ノ下温泉、小涌谷温泉、芦ノ湖温泉、あつぎ飯山温泉、足の湖畔蛸川温泉、七沢温泉、仙石原姥子温泉、箱根湯本温泉、湯河原温泉、箱根仙石原温泉、小田原温泉、三浦マホロバ温泉などがある。

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